Piešķiršanas dārzi Vīnē: eksplodējiet cenas - kur tas ir dārgs un lēts!

Piešķiršanas dārzi Vīnē: eksplodējiet cenas - kur tas ir dārgs un lēts!

Ottakring, Österreich - Vīnē ir pilnībā uzplaukums. Kopš 2020. gada piešķiršanas zemes gabalu cenas ir palielinājušās par milzīgiem 80 procentiem. Pašlaik pircējiem ir jāgaida vidēji aptuveni 850 eiro uz kvadrātmetru, jo [prese] (https://www.diepresse.com/19832328/Kleingaert-in-wien-ottakring- un-donAstadt-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-ami-am. Pēdējo piecu gadu cenas: no vidēji 475 eiro uz kvadrātmetru (2015. līdz 2019. gadam) līdz 853 eiro (2020 līdz 2024).

Pieprasījums pēc šīm zaļajām oāzēm ir nesalauzts: piešķīrumi ne tikai piedāvā lielās pilsētas cilvēkiem atkāpšanos, bet arī arvien vairāk uzskata par vērtīgiem investīciju objektiem. Saskaņā ar neizvērtēto novērtējumu nesen ir bijuši aptuveni 165 darījumi gadā, un vairums pircēju un pārdevēju ir privātpersonas. Labi 62 procenti pārdevēju ir privāti un 97 procenti pircēju, kas stingri veido tirgu.

Cenu atšķirības atkarībā no rajona

Kur ir visdārgākie piešķīrumi? Atbilde ir skaidra: Ottakring, Döbling un Donaustadt rajonos jums ir jāgaida augstākās cenas. Turpretī joprojām ir daži darījumi melos, Hietzingā un Floridsdorfā. Šīs cenu atšķirības nevajadzētu novērtēt par zemu, un tās jāņem vērā, pērkot paku.

Privātais tirgus turpina dominēt darbībā: privāto pārdevēju pieaugums no 55 līdz 62 procentiem pēdējo piecu gadu laikā liecina, ka arvien vairāk cilvēku piedāvā savu mazāko zemes gabalu laukos. Tajā pašā laikā ir samazinājies komerciālo pakalpojumu sniedzēju īpatsvars, kas uzsver privāto pārdošanas pievilcību. Privātās pārdošanas tendence notiek desmit gadus.

piešķīruma dārzi kā "zaļais zelts"

Šī attīstība nav nejaušība, jo piešķīrumi kļūst arvien populārāki. Pieaugošās cenas liecina par intīmu saikni starp Vīnes ar viņu dārza zemes gabaliem. Daudzi viņus redz par ieguldījumu savā dzīves kvalitātē. Kūdra kļūst par hobiju dārznieku un dabas cienītāju biotopu; Šeit jūs varat izvērsties, atpūsties vai vienkārši baudīt dabu, tālu no pilsētas kņadas, kas ORF VIENNA.

Tajā pašā laikā cenu izstrādei nevar noliegt: pircējiem ir cieši jāskatās un ir laba roka, lai saņemtu godīgu piedāvājumu. Kamēr cenas pēkšņi palielinās, ieteicams rīkoties agri.

Fazit: dārzu piešķīrumi ir ne tikai populārs atkāpšanās, bet arī ir kļuvuši par finanšu aktīvu. Neatkarīgi no tā, vai kā personīgs patvērums vai kā ieguldījums, tendence ir nekļūdīga: zaļais zelts ir moderns.