Paskirstymo sodai Vienoje: sprogimo kainos - ten, kur yra brangu ir pigu!

Paskirstymo sodai Vienoje: sprogimo kainos - ten, kur yra brangu ir pigu!

Ottakring, Österreich - Vienoje yra visas paskirstymo bumas. Nuo 2020 m. Paskirstymo sklypų kainos pakilo 80 procentų. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices Per pastaruosius penkerius metus: nuo vidutiniškai 475 eurų už kvadratinį metrą (2015–2019 m.) Iki 853 eurų (2020–2024 m.)

Šių žaliųjų oazių paklausa yra nepažeista: paskirstymai ne tik siūlo didmiesčio žmonėms atsitraukti, bet ir vis labiau vertinami kaip vertingi investiciniai objektai. Remiantis neįvertinto įvertinimo, pastaruoju metu buvo sudaryta apie 165 sandoriai per metus, o dauguma pirkėjų ir pardavėjų yra privatūs asmenys. Geras 62 proc. Pardavėjų yra privati ​​ir 97 procentai pirkėjų, o tai stipriai formuoja rinką.

kainų skirtumai, atsižvelgiant į rajoną

Kur yra brangiausi paskirstymai? Atsakymas aiškus: Ottakringo, Döblingo ir Donausado rajonuose turite tikėtis aukščiausių kainų. Priešingai, vis dar yra keletas sandorių melo, hietzing ir Floridsdorf. Šie kainų skirtumai neturėtų būti nuvertinti ir turėtų būti svarstomi perkant siuntinį.

Privati ​​rinka ir toliau dominuoja veiksme: privačių pardavėjų padidėjimas nuo 55 iki 62 procentų per pastaruosius penkerius metus rodo, kad vis daugiau žmonių kaime siūlo savo mažesnį žemės gabalą. Tuo pat metu sumažėjo komercinių paslaugų teikėjų dalis, o tai pabrėžia privačių pardavimų patrauklumą. Privataus pardavimo tendencija tęsiasi dešimtmetį.

Paskirstymo sodai kaip „Green Gold“

Ši raida nėra atsitiktinumas, nes paskirstymai tampa vis populiaresni. Didėjančios kainos liudija apie intymų ryšį tarp Vienos prie jų sodo siuntinių. Daugelis jų mato investiciją į savo gyvenimo kokybę. Velėna tampa hobio sodininkų ir gamtos mylėtojų buveine; Čia galite atsiskleisti, atsipalaiduoti ar tiesiog mėgautis gamta, toli nuo miesto šurmulio ir šurmulio, kuris ORF Viena.

Tuo pačiu metu negalima paneigti kainų plėtros: pirkėjai turi atidžiai žiūrėti ir turėti gerą ranką, kad gautų teisingą pasiūlymą. Nors kainos staiga didėja, patartina veikti anksti.

„Fazit“: Paskirstymo sodai yra ne tik populiarus atsitraukimas, bet ir išsivystė į finansinį turtą. Nesvarbu, ar tai asmeninis prieglobstis, ar kaip investicija, tendencija yra neabejotina: žalias auksas yra madingas.