Allotment kertek Bécsben: Robbant az árak - ahol drága és olcsó!

Allotment kertek Bécsben: Robbant az árak - ahol drága és olcsó!

Bécsben a teljes kiosztási fellendülés. 2020 óta a kiosztási parcellák ára 80 % -kal emelkedett. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices Az elmúlt öt évből: Átlagos 475 euró/négyzetméter (2015 -től 2019 -ig) 853 euróig (2020 és 2024).

Ezeknek a zöld oázisoknak a kereslete meg nem törött: az allokációk nemcsak a nagyváros embereknek vonzódnak, hanem egyre inkább értékes befektetési tárgyaknak tekintik őket. Az Immounited értékelése szerint a közelmúltban évente mintegy 165 tranzakció történt, a vásárlók és az eladók többsége magánszemélyek. Az eladók jó 62 % -a magántulajdonban és a vásárlók 97 % -a, ami erősen formálja a piacot.

Árbeli különbségek a kerülettől függően

Hol vannak a legdrágább allokációk? A válasz egyértelmű: Ottakring, Dörbling és Donaustadt körzeteiben a legmagasabb árakat kell várnia. Ezzel szemben a hazugság, a hietzing és a floriddorf -ban még mindig vannak olcsók. Ezeket az árkülönbségeket nem szabad alábecsülni, és a csomag vásárlásakor figyelembe kell venni.

A magánpiac továbbra is uralja az akciót: az elmúlt öt évben 55 -ről 62 % -ra növekszik a magán eladók növekedése, és azt mutatja, hogy egyre több ember kínál kisebb földdarabot vidéken. Ugyanakkor a kereskedelmi szolgáltatók aránya csökkent, ami hangsúlyozza a magánértékesítés vonzerejét. A magánértékesítés iránti tendencia egy évtizede folyamatban van.

kiosztási kertek "zöld arany"

Ez a fejlemény nem véletlen, mivel az allokációk egyre népszerűbbek. A növekvő árak tanúsítják a bécsi kerti csomagok közötti intim kapcsolatot. Sokan befektetést látnak a saját életminőségükbe. A gyep a hobbi kertészek és a természet szerelmeseinek élőhelyévé válik; Itt kibontakozhat, pihenhet vagy csak élvezheti a természetet, távol a városi nyüzsgéstől, amely ORF Bécs.

Ugyanakkor az árfejlesztést nem lehet megtagadni: a vásárlóknak alaposan meg kell vizsgálniuk és jó kezük van a tisztességes ajánlat megszerzéséhez. Noha az árak hirtelen emelkednek, tanácsos korán cselekedni.

fazit: Az allokezelt kertek nemcsak népszerű visszavonulás, hanem pénzügyi eszközré is fejlődtek. Akár személyes menedékként, akár beruházásként, a tendencia félreérthetetlen: a zöld arany divatos.