Vrtovi dodjele u Beču: eksplodiraju cijene - gdje je skupo i jeftino!

Vrtovi dodjele u Beču: eksplodiraju cijene - gdje je skupo i jeftino!

Ottakring, Österreich - U Beču je u cijelosti bum za dodjelu. Od 2020. godine, cijene za parcele za dodjelu porasle su za nevjerojatnih 80 posto. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices of U posljednjih pet godina: od prosjeka od 475 eura po kvadratnom metru (2015. do 2019.) do 853 eura (2020. do 2024.).

Potražnja za tim zelenim oazama je neprekinuta: dodjele ne samo da nude ljudima u velikom gradu povlačenje, već se i sve više smatraju vrijednim investicijskim objektima. Prema evaluaciji poremećenih, nedavno je bilo oko 165 transakcija godišnje, a većina kupaca i prodavača bila je privatna osoba. Dobrih 62 posto prodavača je privatno i 97 posto kupaca, što snažno oblikuje tržište.

Razlike u cijenama ovisno o okrugu

Gdje su najskuplji dodjeli? Odgovor je jasan: u okruzima Ottakringa, Döbling i Donaustadt morate očekivati ​​najvišu cijenu. Suprotno tome, još uvijek postoje neke ponude u lažima, Hietzingu i Floridsdorfu. Te razlike u cijenama ne trebaju biti podcijenjene i treba ih uzeti u obzir prilikom kupovine pošiljke.

Privatno tržište i dalje dominira u akciji: povećanje privatnih prodavača s 55 na 62 posto u posljednjih pet godina pokazuje da sve više i više ljudi nudi svoj manji komad zemlje na selu. Istodobno je pao udio komercijalnih pružatelja usluga, što naglašava privlačnost privatne prodaje. Trend prema privatnoj prodaji traje već desetljeće.

vrtovi za dodjelu kao "zeleno zlato"

Ovaj razvoj nije slučajnost, jer dodjele postaju sve popularnije. Sve veće cijene svjedoče o intimnoj vezi između Beča s njihovim vrtnim parcelama. Mnogi ih vide ulaganje u vlastitu kvalitetu života. Travnjak postaje stanište za hobi vrtlare i ljubitelje prirode; Ovdje se možete odvijati, opustiti ili samo uživati ​​u prirodi, daleko od urbane užurbanosti, koja ORF Beč.

U isto vrijeme, razvoj cijena se ne može odbiti: kupci moraju pogledati pažljivo i imati dobru ruku kako bi dobili poštenu ponudu. Iako se cijene odjednom povećavaju, preporučljivo je djelovati rano.

Fazit: Vrtovi za dodjelu nisu samo popularno povlačenje, već su se razvili i u financijsku imovinu. Bilo da kao osobno utočište ili kao investicija, trend je nepogrešiv: zeleno zlato je trendi.