Jardins d'attribution à Vienne: exploser les prix - où il est cher et bon marché!

Jardins d'attribution à Vienne: exploser les prix - où il est cher et bon marché!

Ottakring, Österreich - à Vienne est le boom de l'attribution intégralement. Depuis 2020, les prix des parcelles d'attribution ont augmenté de 80%. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices of Les cinq dernières années: de 475 euros par mètre carré (2015 à 2019) à 853 euros (2020 à 2024).

La demande pour ces oasis vertes est ininterrompue: les attributions offrent non seulement aux gens de la grande ville une retraite, mais sont également de plus en plus considérés comme des objets d'investissement précieux. Selon une évaluation d'immonited, il y a récemment eu environ 165 transactions par an, la majorité des acheteurs et des vendeurs étant des particuliers. Un bon 62% des vendeurs sont privés et 97% des acheteurs, ce qui façonne fortement le marché.

Différences de prix en fonction du district

Où sont les allocations les plus chères? La réponse est claire: dans les districts d'Ottakring, Döbling et Donaustadt, vous devez vous attendre aux prix les plus élevés. En revanche, il y a encore quelques bonnes affaires dans le mensonge, le hietzing et les floridsdorf. Ces différences de prix ne doivent pas être sous-estimées et doivent être prises en compte lors de l'achat d'un colis.

Le marché privé continue de dominer l'action: une augmentation des vendeurs privés de 55 à 62% au cours des cinq dernières années montre que de plus en plus de gens offrent leur plus petit morceau de terre à la campagne. Dans le même temps, la proportion de fournisseurs commerciaux a chuté, ce qui souligne l'attractivité des ventes privées. La tendance vers les ventes privées est en cours depuis une décennie.

jardins d'attribution comme "or vert"

Ce développement n'est pas une coïncidence, car les attributions deviennent de plus en plus populaires. Les prix croissants témoignent d'un lien intime entre les Viennois avec leurs parcelles de jardin. Beaucoup les voient un investissement dans leur propre qualité de vie. Le gazon devient un habitat pour les jardiniers de passe-temps et les amoureux de la nature; Ici, vous pouvez déplier, vous détendre ou simplement profiter de la nature, loin de l'agitation urbaine, qui orf Vienne.

En même temps, le développement des prix ne peut pas être refusé: les acheteurs doivent regarder de près et avoir une bonne main pour obtenir une offre équitable. Bien que les prix augmentent soudainement, il est conseillé d'agir tôt.

Fazit: Les jardins d'attribution ne sont pas seulement une retraite populaire, mais ils sont également devenus un atout financier. Que ce soit comme refuge personnel ou en tant qu'investissement, la tendance est indubitable: l'or vert est à la mode.