Viinis olevad aiad: plahvatavad hinnad - kus see on kallis ja odav!

Viinis olevad aiad: plahvatavad hinnad - kus see on kallis ja odav!

Ottakring, Österreich - Viinis on jaotusbuum täielikult. Alates 2020. aastast on jaotusprogrammide hinnad tõusnud ilmatu 80 protsendi võrra. Praegu peavad ostjad eeldama keskmiselt umbes 850 eurot ruutmeetri kohta, kuna [ajakirjandus] (https://www.diepresse.com/19832328/Kleingaert-in-Wien-ottakring- ja -donaustadt- ja -donaustadt- ja donaustadt-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-a. Viimased viis aastat: keskmiselt 475 eurot ruutmeetri kohta (2015 kuni 2019) kuni 853 euroni (2020–2024).

Nõudlus nende roheliste oaaside järele on katkematu: jaotused ei paku mitte ainult suurlinna inimestele taandumist, vaid peetakse üha enam ka väärtuslike investeerimisobjektidena. Immoudedi hindamise kohaselt on viimasel ajal tehtud umbes 165 tehingut aastas, enamus ostjaid ja müüjaid on eraisikud. Hea 62 protsenti müüjatest on privaatne ja 97 protsenti ostjatest, mis turgu tugevalt kujundavad.

hinnaerinevused sõltuvalt linnaosast

Where are the most expensive allotments? Vastus on selge: Ottakringi, Döblingi ja Donaustadti linnaosades peate ootama kõrgeimaid hindu. Seevastu on veel mõned pakkumised valetamise, hietzingi ja floridsdorfi osas. Neid hinnaerinevusi ei tohiks alahinnata ja neid tuleks maatüki ostmisel arvestada.

Eraturg domineerib jätkuvalt tegevuses: eramüüjate suurenemine 55 -lt 62 protsendile viimase viie aasta jooksul näitab, et üha enam inimesi pakub oma väiksemat maad maal. Samal ajal on kaubanduse pakkujate osakaal langenud, mis rõhutab eramüügi atraktiivsust. Eramüügi suundumus on kestnud kümme aastat.

jaotusaiad kui "roheline kuld"

See areng pole juhus, sest jaotused muutuvad üha populaarsemaks. Suurenevad hinnad annavad tunnistust intiimsest seosest Viini vahelise aiapakkidega. Paljud näevad neid investeeringusse omaenda elukvaliteedisse. Turbast saab hobide aednike ja loodusesõprade elupaik; Siin saate avaneda, lõõgastuda või lihtsalt loodust nautida, kaugel linnade saginast, mis Orf Viin.

Samal ajal ei saa hinnaarendust eitada: ostjad peavad õiglase pakkumise saamiseks tähelepanelikult uurima ja olema hea käsi. Kuigi hinnad suurenevad järsku, on soovitatav tegutseda varakult.

Fazit: jaotusaiad pole mitte ainult populaarne taandumine, vaid ka nende rahaliseks varaks. Kas isikliku pelgupaiga või investeeringuna on trend eksimatu: roheline kuld on trendikas.