Jardines de asignación en Viena: ¡Explode los precios, donde es costoso y barato!

Jardines de asignación en Viena: ¡Explode los precios, donde es costoso y barato!

Ottakring, Österreich - en Viena es el auge de la asignación en su totalidad. Desde 2020, los precios de las parcelas de asignación han aumentado en un enorme 80 por ciento. Actualmente, los compradores deben esperar un promedio de alrededor de 850 euros por metro cuadrado, como [la prensa] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-donaustadt-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am a gratify sellers para los vendedores, porque este precio aumenta el precio, porque este precio aumenta el precio es particularmente el precio es lo que es particularmente lo que parece que es un negocio particularmente el precio es lo que es particularmente lo que parece que es un precio de los precios. De los últimos cinco años: desde un promedio de 475 euros por metro cuadrado (2015 a 2019) a 853 euros (2020 a 2024).

La demanda de estos oasis verdes es inútil: las asignaciones no solo ofrecen a las personas en la gran ciudad un retiro, sino que también se consideran cada vez más como objetos de inversión valiosos. Según una evaluación de la inmunidad, recientemente ha habido alrededor de 165 transacciones al año, y la mayoría de los compradores y vendedores son particulares. Un buen 62 por ciento de los vendedores son privados y el 97 por ciento de los compradores, lo que da forma firmemente al mercado.

Diferencias de precios dependiendo del distrito

¿Dónde están las asignaciones más caras? La respuesta es clara: en los distritos de Ottakring, Döbling y Donaustadt, debe esperar los precios más altos. Por el contrario, todavía hay algunas gangas en mentiras, enhebramientos y floridsdorf. Estas diferencias de precios no deben subestimarse y deben considerarse al comprar un paquete.

El mercado privado continúa dominando la acción: un aumento en los vendedores privados del 55 al 62 por ciento en los últimos cinco años muestra que cada vez más personas ofrecen su pedazo de tierra más pequeño en el campo. Al mismo tiempo, la proporción de proveedores comerciales ha disminuido, lo que subraya el atractivo de las ventas privadas. La tendencia hacia las ventas privadas ha estado en curso durante una década.

Jardines de asignación como "oro verde"

Este desarrollo no es una coincidencia, porque las asignaciones se están volviendo cada vez más populares. Los precios crecientes dan testimonio de una conexión íntima entre los vienés a sus parcelas de jardín. Muchos les ven una inversión en su propia calidad de vida. El césped se convierte en un hábitat para los jardineros de pasatiempo y los amantes de la naturaleza; Aquí puede desarrollar, relajarse o simplemente disfrutar de la naturaleza, lejos del ajetreo urbano y el bullicio, que Orf Vienna.

Al mismo tiempo, no se puede negar el desarrollo de precios: los compradores deben mirar de cerca y tener una buena mano para obtener una oferta justa. Si bien los precios aumentan repentinamente, es aconsejable actuar temprano.

Fazit: los jardines de asignación no son solo un retiro popular, sino que también se han convertido en un activo financiero. Ya sea como un refugio personal o como una inversión, la tendencia es inconfundible: el oro verde está de moda.