Tildelingshaver i Wien: Eksplodere priser - hvor det er dyrt og billigt!

Tildelingshaver i Wien: Eksplodere priser - hvor det er dyrt og billigt!

Ottakring, Österreich - I Wien er tildelingsboom fuldt ud. Siden 2020 er priserne for tildeling af grunde steget med en enorm 80 procent. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices Af de sidste fem år: fra et gennemsnit på 475 euro pr. Kvadratmeter (2015 til 2019) til 853 euro (2020 til 2024)

Efterspørgslen efter disse grønne oaser er ubrudt: Tildelinger tilbyder ikke kun mennesker i storbyen en tilbagetog, men ses også i stigende grad som værdifulde investeringsobjekter. Ifølge en evaluering af Immounited har der for nylig været omkring 165 transaktioner om året, hvor størstedelen af ​​købere og sælgere er private. En god 62 procent af sælgere er private og 97 procent af køberne, hvilket stærkt former markedet.

Prisforskelle afhængigt af distriktet

Hvor er de dyreste tildelinger? Svaret er klart: I distrikterne Ottakring, Döbling og Donaustadt er du nødt til at forvente de højeste priser. I modsætning hertil er der stadig nogle gode tilbud i løgne, hietzing og floridsdorf. Disse prisforskelle bør ikke undervurderes og bør overvejes, når man køber en pakke.

Det private marked dominerer fortsat handlingen: en stigning i private sælgere fra 55 til 62 procent i de sidste fem år viser, at flere og flere mennesker tilbyder deres mindre stykke jord på landet. På samme tid er andelen af ​​kommercielle udbydere faldet, hvilket understreger attraktiviteten af ​​privat salg. Tendensen mod privat salg har været i gang i et årti.

tildelingshaver som "grønt guld"

Denne udvikling er ikke tilfældigt, fordi tildelinger bliver stadig mere populære. De stigende priser vidner om en intim forbindelse mellem wieneren til deres havepakker. Mange ser dem en investering i deres egen livskvalitet. Turfet bliver et levesteder for hobbygartnere og naturelskere; Her kan du udfolde dig, slappe af eller bare nyde naturen, langt fra den urbane trængsel, som Orf Wien.

På samme tid kan prisudviklingen ikke nægtes: købere skal se nøje og have en god hånd for at få et rimeligt tilbud. Mens priserne pludselig stiger, tilrådes det at handle tidligt.

fazit: Tildelingshaver er ikke kun en populær tilbagetog, de har også udviklet sig til et finansielt aktiv. Uanset om det er en personlig tilflugt eller som en investering, er tendensen umiskendelig: grønt guld er trendy.