Přidělovací zahrady ve Vídni: Exploze cen - kde je drahé a levné!

Přidělovací zahrady ve Vídni: Exploze cen - kde je drahé a levné!

Ottakring, Österreich - Ve Vídni je v plné výši. Od roku 2020 se ceny za pozemky přidělení zvýšily o neuvěřitelných 80 procent. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices of Posledních pět let: z průměru 475 EUR na metr čtvereční (2015 až 2019) do 853 EUR (2020 až 2024)

Poptávka po těchto zelených oázích je nepřerušená: přidělení nabízí lidem ve velkém městě pouze ústup, ale také jsou stále více považovány za cenné investiční objekty. Podle hodnocení ImMounted došlo k nedávno asi 165 transakcí ročně, přičemž většina kupujících a prodejců je soukromých osob. Dobrých 62 procent prodejců je soukromých a 97 procent kupujících, což silně utváří trh.

Cenové rozdíly v závislosti na okrese

Kde jsou nejdražší přidělení? Odpověď je jasná: V okresech Ottakring, Döbling a Donaustadt musíte očekávat nejvyšší ceny. Naproti tomu stále existují určité vyjednávání v lžích, hietzingu a floridsdorfu. Tyto cenové rozdíly by neměly být podceňovány a měly by být zváženy při nákupu pozemku.

Soukromý trh nadále dominuje akce: nárůst soukromých prodejců z 55 na 62 procent za posledních pět let ukazuje, že stále více lidí nabízí svůj menší část Země na venkově. Současně klesl podíl komerčních poskytovatelů, což zdůrazňuje přitažlivost soukromého prodeje. Trend k soukromému prodeji probíhá po desetiletí.

přidělovací zahrady jako "Green Gold"

Tento vývoj není náhoda, protože přidělení se stávají stále populárnějšími. Rostoucí ceny svědčí o intimním spojení mezi Vídeňským s jejich zahradními pozemky. Mnoho z nich vidí investici do vlastní kvality života. Turf se stává stanovištěm pro milovníky hobby a milovníky přírody; Zde se můžete rozvinout, relaxovat nebo jen si užít přírodu, daleko od městského shonu, které ORF Vídeň.

Současně nelze popřít cenovou cenu: Kupující musí podívat pečlivě a mít dobrou ruku, aby získali spravedlivou nabídku. Zatímco ceny se náhle zvyšují, je vhodné jednat včas.

Fazit: zahrady přidělení nejsou jen oblíbeným ústupem, ale také se vyvinuly do finančního aktiva. Ať už jako osobní útočiště nebo jako investice, trend je nezaměnitelný: Green Gold je trendy.