Разпределителни градини във Виена: експлодират цени - където е скъпо и евтино!

Разпределителни градини във Виена: експлодират цени - където е скъпо и евтино!

Ottakring, Österreich - Във Виена е бумът на разпределението изцяло. От 2020 г. цените на парцелите за разпределение са се повишили с огромните 80 процента. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices От последните пет години: от средно 475 евро на квадратен метър (2015 до 2019 г.) до 853 евро (2020 до 2024 г.)

Търсенето на тези зелени оазиси е непрекъснато: разпределението не само предлага на хората в големия град отстъпление, но и все повече се разглеждат като ценни инвестиционни обекти. Според оценка на имунизираните, наскоро е имало около 165 транзакции годишно, като по -голямата част от купувачите и продавачите са частни лица. Добри 62 процента от продавачите са частни и 97 процента от купувачите, които силно оформят пазара.

разлики в цените в зависимост от областта

Къде са най -скъпите разпределения? Отговорът е ясен: В районите Отакринг, Дьолинг и Донаустад трябва да очаквате най -високите цени. За разлика от тях, все още има някои сделки в лъжата, наемането и флоридсдорф. Тези ценови разлики не трябва да се подценяват и трябва да се вземат предвид при закупуване на колет.

Частният пазар продължава да доминира в действието: Увеличаването на частните продавачи от 55 до 62 процента през последните пет години показва, че все повече хора предлагат по -малкото си парче земя в провинцията. В същото време делът на търговските доставчици е спаднал, което подчертава привлекателността на частните продажби. Тенденцията към частните продажби продължава от десетилетие.

Разпределителни градини като "зелено злато"

Това развитие не е случайно, защото разпределенията стават все по -популярни. Нарастващите цени свидетелстват за интимна връзка между виенците с техните градински колети. Мнозина ги виждат инвестиция в собственото си качество на живот. Труфата се превръща в местообитание за хоби градинари и любители на природата; Тук можете да се разгърнете, да се отпуснете или просто да се насладите на природата, далеч от градската суматоха, които Orf Vienna.

В същото време развитието на цените не може да бъде отказано: Купувачите трябва да разгледат внимателно и да имат добра ръка, за да получат справедлива оферта. Докато цените се увеличават внезапно, препоръчително е да действате рано.

Fazit: градините за разпределение не са само популярно отстъпление, но и във финансов актив. Независимо дали като лично убежище или като инвестиция, тенденцията е безпогрешна: зелено злато е модерно.