حدائق التخصيص في فيينا: تنفجر الأسعار - حيث تكون باهظة الثمن ورخيصة!

حدائق التخصيص في فيينا: تنفجر الأسعار - حيث تكون باهظة الثمن ورخيصة!

Ottakring, Österreich - في فيينا هو طفرة التخصيص بالكامل. منذ عام 2020 ، ارتفعت أسعار مخططات التخصيص بنسبة 80 في المائة. حاليًا ، يتعين على المشترين أن يتوقعوا حوالي 850 يورو لكل متر مربع ، مثل [الصحافة] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert- السنوات الخمس الماضية: من 475 يورو لكل متر مربع (2015 إلى 2019) إلى 853 يورو (2020 إلى 2024)

الطلب على هذه الواحات الخضراء غير منقطعة: لا يوفر المخصصات فقط للناس في المدينة الكبيرة تراجعًا ، بل يُنظر إليهم أيضًا على أنها كائنات استثمارية قيمة. وفقًا لتقييم غير محمص ، كان هناك مؤخرًا حوالي 165 معاملة سنويًا ، حيث يكون غالبية المشترين والبائعين أفرادًا خاصين. 62 في المائة من البائعين من القطاع الخاص و 97 في المائة من المشترين ، مما يشكل بقوة السوق.

اختلافات الأسعار اعتمادًا على المنطقة

أين هي أغلى المخصصات؟ الجواب واضح: في مناطق Ottakring و Döbling و Donaustadt ، عليك أن تتوقع أعلى الأسعار. في المقابل ، لا تزال هناك بعض الصفقات في الأكاذيب ، و hietzing و floridsdorf. لا ينبغي التقليل من اختلافات الأسعار هذه ويجب مراعاتها عند شراء الطرود.

يستمر السوق الخاص في السيطرة على الإجراء: زيادة في البائعين من 55 إلى 62 في المائة في السنوات الخمس الماضية تظهر أن المزيد والمزيد من الناس يقدمون قطعة أرض أصغر في الريف. في الوقت نفسه ، انخفضت نسبة مقدمي الخدمات التجارية ، مما يؤكد على جاذبية المبيعات الخاصة. كان الاتجاه نحو المبيعات الخاصة مستمرًا منذ عقد.

حدائق التخصيص كـ "الذهب الأخضر"

هذا التطور ليس صدفة ، لأن المخصصات أصبحت شعبية متزايدة. تشهد الأسعار المتزايدة على علاقة حميمة بين الفينيين إلى طرود حديقة. يراهم الكثيرون استثمارًا في نوعية حياتهم الخاصة. يصبح العشب موطنًا للبستانيين هواية ومحبي الطبيعة. هنا يمكنك أن تتكشف أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالطبيعة ، بعيدًا عن الزحام الحضري والصخب ، الذي Orf Vienna.

في الوقت نفسه ، لا يمكن رفض تطوير الأسعار: يجب على المشترين أن ينظروا عن كثب وأن يكون لديهم يد جيدة للحصول على عرض عادل. في حين أن الأسعار تزداد فجأة ، إلا أنه من المستحسن التصرف مبكرًا.

Fazit: الحدائق المخصصة ليست مجرد تراجع شائع ، بل تطورت أيضًا إلى أصل مالي. سواء أكان ملجأًا شخصيًا أو كاستثمار ، فإن الاتجاه لا لبس فيه: الذهب الأخضر عصري.