Nuovo splendore per Mariahilfer Straße: presto inizieranno demolizioni e nuove costruzioni!

Nuovo splendore per Mariahilfer Straße: presto inizieranno demolizioni e nuove costruzioni!

Il futuro dell'edificio Signa in Mariahilfer Straße è più chiaro che mai, poiché è imminente un ampio rinnovamento. Con un passo importante la Stumpf Development GmbH, che nell’autunno 2024 ha acquisito l’immobile incompiuto del grande magazzino “Lamarr” dall’insolvenza del gruppo Signa, ha presentato il progetto per la demolizione parziale della parte anteriore dell’edificio. Questa misura intende aumentare ulteriormente l'attrattiva di Mariahilfer Straße, una delle vie dello shopping più importanti di Vienna. Weekend riferisce che le superfici commerciali ai piani inferiori sono necessarie per soddisfare i requisiti della zona commerciale.

La superficie di vendita prevista si estenderà su 12.000 mq suddivisi tra 1° interrato, piano terra e 1° piano. Inoltre, tra il 2° e l'8° piano verranno realizzati circa 200 appartamenti con spazi aperti per un totale di 15.500 metri quadrati. Nella parte posteriore dell'edificio sorgerà un hotel a 4 stelle Superior con 220 camere, mentre la terrazza verde sul tetto accessibile al pubblico con diritto d'uso concordato per il quartiere costituisce un'ulteriore attrazione. che questo greening era una preoccupazione importante dei residenti.

Ristrutturazione con attenzione alla qualità della vita

Le misure previste mirano a creare un mix interessante di usi per residenti, ospiti e imprese. Stefan Zöser, amministratore delegato della Stumpf Development GmbH, sottolinea in un comunicato stampa che questa ristrutturazione non tiene conto solo delle esigenze commerciali, ma anche della qualità della vita dei residenti. Come rifugio, il parco pubblico di 1.000 metri quadrati sul tetto fornirà ulteriori oasi verdi alla città.

L'ambizioso progetto è guidato da Georg Stumpf, uno dei più ricchi investitori austriaci. L'inizio dei lavori di demolizione è previsto per luglio 2025 e il guscio sarà costruito nel 2026. La costruzione degli interni è prevista per l'autunno 2026, mentre il completamento dell'intero progetto è previsto entro la fine del 2027 o l'inizio del 2028. Ciò non solo fornisce nuovi spazi abitativi, ma anche nuove opportunità per negozi e servizi locali, a beneficio dell'intera area circostante.

Lo sviluppo urbano al centro

In un momento in cui lo sviluppo urbano è più che mai sotto esame, questo progetto dimostra quanto sia importante concentrarsi sulle esigenze dei residenti delle città. Il gran numero di aree commerciali previste e le opzioni residenziali probabilmente rivitalizzeranno non solo Mariahilfer Straße, ma anche l'intero 7° distretto di Vienna. Il concetto dell'hotel e la terrazza pubblica sul tetto sono chiari segnali che la qualità della vita e l'economia a Vienna dovrebbero andare di pari passo, il che ha il potenziale per arricchire davvero il paesaggio urbano. Vienna offre ulteriori approfondimenti su tali sviluppi in città.

Nel complesso resta da vedere come si svilupperà il progetto, ma una cosa è certa: Mariahilfer Straße e i suoi dintorni possono aspettarsi una boccata d'aria fresca.