Nouvel éclat pour la Mariahilfer Straße : la démolition et la nouvelle construction vont bientôt commencer !

Nouvel éclat pour la Mariahilfer Straße : la démolition et la nouvelle construction vont bientôt commencer !

L'avenir du bâtiment Signa de la Mariahilfer Straße est plus clair que jamais, car d'importantes rénovations sont imminentes. Dans une étape importante, Stumpf Development GmbH, qui a acquis à l'automne 2024 le grand magasin inachevé « Lamarr » suite à l'insolvabilité du groupe Signa, a présenté le projet de démolition partielle de la partie avant du bâtiment. Cette mesure vise à accroître encore l'attractivité de la Mariahilfer Straße, l'une des rues commerçantes les plus importantes de Vienne. Week-end rapporte que les surfaces commerciales aux étages inférieurs sont nécessaires pour répondre aux exigences de la zone d'affaires.

Les surfaces de vente prévues s'étendront sur 12 000 mètres carrés au 1er sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. En outre, environ 200 appartements avec des espaces ouverts totalisant 15 500 mètres carrés seront construits entre le 2e et le 8e étage. Un hôtel 4 étoiles supérieur de 220 chambres sera situé à l'arrière du bâtiment, tandis que le toit-terrasse vert accessible au public avec un droit d'utilisation convenu pour le quartier constituera une autre attraction. que ce verdissement était une préoccupation importante des habitants.

Une rénovation axée sur la qualité de vie

Les mesures prévues visent à créer une combinaison attrayante d'usages pour les résidents, les visiteurs et les entreprises. Stefan Zöser, directeur général de Stumpf Development GmbH, souligne dans un communiqué de presse que cette transformation prend en compte non seulement les besoins commerciaux, mais aussi la qualité de vie des habitants. En guise de refuge, le parc public de 1 000 mètres carrés sur le toit offrira d'autres oasis de verdure dans la ville.

Ce projet ambitieux est dirigé par Georg Stumpf, l'un des investisseurs les plus riches d'Autriche. Les travaux de démolition devraient débuter en juillet 2025 et le gros œuvre sera construit en 2026. Les travaux intérieurs sont prévus pour l'automne 2026, tandis que l'achèvement de l'ensemble du projet est attendu pour fin 2027 ou début 2028. Cela offrira non seulement de nouveaux espaces de vie, mais également de nouvelles opportunités de commerces et de services de proximité, bénéficiant à l'ensemble de la zone environnante.

Le développement urbain à l’honneur

À l’heure où le développement urbain est plus que jamais scruté, ce projet montre à quel point il est important de se concentrer sur les besoins des citadins. Le grand nombre de zones commerciales prévues ainsi que les options résidentielles devraient revitaliser non seulement la Mariahilfer Straße, mais aussi l'ensemble du 7e arrondissement de Vienne. Le concept de l'hôtel et la terrasse publique sur le toit sont des signes clairs que la qualité de vie et l'économie doivent aller de pair à Vienne, ce qui a le potentiel de véritablement enrichir le paysage urbain. Vienne offre un aperçu plus approfondi de ces développements dans la ville.

Dans l'ensemble, il reste à voir comment le projet évoluera, mais une chose est sûre : la Mariahilfer Straße et ses environs peuvent s'attendre à une bouffée d'air frais.