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Nuevo esplendor para la Mariahilfer Straße: ¡pronto comenzarán la demolición y la nueva construcción!
Nuevo edificio en Viena: Los proyectos de remodelación y nueva construcción planificados en la calle Mariahilfer Straße ofrecen espacio para viviendas y locales comerciales. Finalización para 2028.
Nuevo esplendor para la Mariahilfer Straße: ¡pronto comenzarán la demolición y la nueva construcción!
El futuro de Signa Shell en la Mariahilfer Straße está más claro que nunca, ya que se avecina una renovación importante. En un paso importante, Stumpf Development GmbH, que adquirió la propiedad inacabada de los grandes almacenes "Lamarr" en otoño de 2024 tras la insolvencia del grupo Signa, ha presentado el plan para demoler parcialmente la parte delantera del edificio. Con esta medida se pretende aumentar aún más el atractivo de Mariahilfer Straße, una de las calles comerciales más importantes de Viena. Weekend informa que las superficies comerciales en los pisos inferiores son necesarias para satisfacer las necesidades de la zona comercial.
Las superficies de venta previstas se extenderán a más de 12.000 metros cuadrados en el primer sótano, la planta baja y el primer piso. Además, se construirán alrededor de 200 apartamentos con espacios abiertos por un total de 15.500 metros cuadrados en los pisos 2º a 8º. En la parte trasera del edificio se ubicará un hotel de 4 estrellas superior con 220 habitaciones, mientras que otra atracción será la azotea verde, de acceso público y con derecho de uso acordado para el distrito. que esta ecologización era una preocupación importante para los residentes.
Renovación con enfoque en la calidad de vida.
Las medidas previstas tienen como objetivo crear una combinación atractiva de usos para residentes, huéspedes y empresas. Stefan Zöser, director general de Stumpf Development GmbH, destaca en un comunicado de prensa que esta conversión no sólo tiene en cuenta las necesidades comerciales, sino también la calidad de vida de los residentes. Como refugio, el parque público de 1.000 metros cuadrados situado en el tejado ofrecerá otros oasis verdes en la ciudad.
El ambicioso proyecto está dirigido por Georg Stumpf, uno de los inversores más ricos de Austria. Los trabajos de demolición están programados para comenzar en julio de 2025 y la estructura se construirá en 2026. La construcción interior está programada para el otoño de 2026, mientras que se espera que todo el proyecto esté terminado para fines de 2027 o principios de 2028. Esto no solo proporciona nuevos espacios habitables, sino también nuevas oportunidades para tiendas y servicios locales, beneficiando a toda el área circundante.
El desarrollo urbano en el punto de mira
En un momento en el que el desarrollo urbano está bajo más escrutinio que nunca, este proyecto muestra lo importante que es centrarse en las necesidades de los residentes de la ciudad. El gran número de superficies comerciales previstas, así como las opciones residenciales, revitalizarán no sólo la Mariahilfer Straße, sino también todo el distrito 7 de Viena. El concepto de hotel y la azotea pública son señales claras de que la calidad de vida y la economía en Viena deben ir de la mano, lo que tiene el potencial de enriquecer verdaderamente el paisaje urbano. Viena ofrece más información sobre este tipo de desarrollos en la ciudad.
En general, aún está por ver cómo evolucionará el proyecto, pero una cosa es segura: en la Mariahilfer Straße y sus alrededores encontrarán un soplo de aire fresco.