روعة جديدة لـ Mariahilfer Straße: سيبدأ الهدم والبناء الجديد قريبًا!

روعة جديدة لـ Mariahilfer Straße: سيبدأ الهدم والبناء الجديد قريبًا!

أصبح مستقبل هيكل Signa في شارع Mariahilfer Straße أكثر وضوحًا من أي وقت مضى، حيث أصبحت عملية التجديد واسعة النطاق وشيكة. في خطوة مهمة، قدمت شركة Stumpf Development GmbH، التي استحوذت على عقار متجر "Lamarr" غير المكتمل في خريف عام 2024 بعد إفلاس مجموعة Signa، خطة لهدم الجزء الأمامي من المبنى جزئيًا. ويهدف هذا الإجراء إلى زيادة جاذبية شارع Mariahilfer Straße، أحد أهم شوارع التسوق في فيينا. تشير عطلة نهاية الأسبوع إلى أن مناطق البيع بالتجزئة في الطوابق السفلية ضرورية لتلبية متطلبات منطقة الأعمال.

ستمتد مناطق المبيعات المخططة على أكثر من 12000 متر مربع في الطابق السفلي الأول والطابق الأرضي والطابق الأول. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء حوالي 200 شقة بمساحات مفتوحة يبلغ مجموعها 15,500 متر مربع في الطوابق من الثاني إلى الثامن. سيتم إنشاء فندق سوبيريور من فئة 4 نجوم يضم 220 غرفة في المنطقة الخلفية من المبنى، في حين أن تراس السطح الأخضر الذي يمكن الوصول إليه بشكل عام مع حق الاستخدام المتفق عليه للمنطقة يعد عامل جذب إضافي. أن هذا التخضير كان مصدر قلق كبير للسكان.

التجديد مع التركيز على نوعية الحياة

وتهدف التدابير المخطط لها إلى خلق مزيج جذاب من الاستخدامات للمقيمين والضيوف والشركات. يؤكد ستيفان زوسر، المدير العام لشركة Stumpf Development GmbH، في بيان صحفي أن هذا التحويل لا يأخذ في الاعتبار الاحتياجات التجارية فحسب، بل يأخذ أيضًا نوعية حياة السكان في الاعتبار. كملاذ، ستوفر الحديقة العامة التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع على السطح المزيد من الواحات الخضراء في المدينة.

ويقود هذا المشروع الطموح جورج شتومبف، أحد أغنى المستثمرين في النمسا. ومن المقرر أن تبدأ أعمال الهدم في يوليو 2025، وسيتم بناء الهيكل في عام 2026. ومن المقرر أن يتم البناء الداخلي في خريف 2026، بينما من المتوقع الانتهاء من المشروع بأكمله بحلول أواخر عام 2027 أو أوائل عام 2028. وهذا لا يوفر مساحات معيشة جديدة فحسب، بل يوفر أيضًا فرصًا جديدة للمحلات التجارية والخدمات المحلية، مما يفيد المنطقة المحيطة بأكملها.

التنمية الحضرية في التركيز

في الوقت الذي تخضع فيه التنمية الحضرية لمزيد من التدقيق من أي وقت مضى، يوضح هذا المشروع مدى أهمية التركيز على احتياجات سكان المدينة. من المرجح أن يؤدي العدد الكبير من المناطق التجارية المخطط لها بالإضافة إلى الخيارات السكنية إلى تنشيط ليس فقط Mariahilfer Straße، ولكن أيضًا المنطقة السابعة بأكملها في فيينا. يعد مفهوم الفندق والشرفة العامة على السطح علامات واضحة على أن نوعية الحياة والاقتصاد في فيينا يجب أن يسيرا جنبًا إلى جنب، الأمر الذي لديه القدرة على إثراء المشهد الحضري حقًا. تقدم فيينا مزيدًا من الأفكار حول مثل هذه التطورات في المدينة.

بشكل عام، يبقى أن نرى كيف سيتطور المشروع، ولكن هناك شيء واحد مؤكد: يمكن لشارع Mariahilfer Straße والمناطق المحيطة به أن يتطلع إلى نسمة من الهواء النقي.