Nový stavebný chaos vo Viedni: Obchodný dom Lamarr po bankrote takmer úplne zbúraný!

Nový stavebný chaos vo Viedni: Obchodný dom Lamarr po bankrote takmer úplne zbúraný!

Zmeny doslova cítiť v obchodnom dome Lamarr vo viedenskom Neubau. Po krachu Signy sú plány obchodného centra pozastavené. Kedysi sľubná budova plánuje umiestniť 200 bytov, hotelové krídlo a rôzne obchodné plochy. Realita je však iná: zbúrané boli len štyri poschodia a prvé poschodie zatiaľ zostáva. Toto hlási dnes.at.

Stumpf Development GmbH získala nedokončenú budovu koncom júna 2025. Práve ich dcérska spoločnosť kúpila obchodný dom Lamarr z konkurzu Signa. Napriek prebytku záujemcov – v hre bolo viac ako 30 uchádzačov – zostala kúpna cena utajená. Skupina Stumpf upozorňuje na nutnosť schvaľovania transakcie w24.at.

Nové plány, nové výzvy

Budúce využitie obchodného domu by malo byť koordinované s mestom Viedeň. Nie je isté, či početné projekty, ktoré pôvodne inicioval René Benko, sa dajú ešte zrealizovať. Pôvodné plány zahŕňali prémiový obchodný dom, ako aj hotel a dokonca aj verejný park na streche. Teraz sa uvidí, aké úpravy urobia noví majitelia w24.at.

Celkovo je budova dokončená z jednej tretiny. Uvádza sa škrupinová konštrukcia a predmontáž systémov inžinierskych sietí. Nezodpovedaných však zostáva veľa otázok, najmä ohľadom výšky stavby, ktorú podľa správ ešte musí schváliť stavebná polícia. Zmeny koncepcie výstavby boli vyžiadané už koncom septembra dnes.at.

Záťaž dlhov

Stavenisko je však vážne zaťažené: viaže sa naň záložné právo vo výške 390 miliónov eur. Bank Austria a Raiffeisenlandesbank Oberösterreich prihlásili pohľadávky vo výške 295 miliónov eur, resp. 95 miliónov eur. Nový kupujúci musí nielen pokračovať v predchádzajúcej práci, ale aj splatiť existujúce dlhy – skutočnosť, ktorá ohrozuje celý projekt w24.at.

Ťažkosti vyplývajúce z platobnej neschopnosti Signy nie sú jedinými finančnými aspektmi, ktoré zaťažujú mesto Viedeň. Real Estate Investors AG, ďalší realitný developer so sídlom vo Viedni, má pohľadávky v celkovej výške 72 miliónov eur a má značný počet veriteľov. Tieto okolnosti ilustrujú napäté finančné podmienky v realitnom priemysle 5 min.at.

Dokončenie a otvorenie obchodného domu Lamarr sa očakáva koncom roka 2027 alebo začiatkom roka 2028. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2026, pričom práce na rozširovaní by sa mali začať na jeseň. Dizajn exteriéru sa navrhuje so zameraním na nový priestor na stretnutia v Karl-Schweighofer-Gasse dnes.at.