Haos de clădiri noi în Viena: magazinul universal Lamarr aproape complet demolat după faliment!

Haos de clădiri noi în Viena: magazinul universal Lamarr aproape complet demolat după faliment!

Puteți simți literalmente schimbările la magazinul universal Lamarr din Neubau din Viena. După falimentul Signei, planurile pentru centrul comercial sunt în așteptare. Clădirea odată promițătoare intenționează să găzduiască 200 de apartamente, o aripă de hotel și o varietate de zone comerciale. Realitatea este însă alta: au fost demolate doar patru etaje, iar primul etaj rămâne deocamdată. Aceasta raportează azi.la.

Stumpf Development GmbH a achiziționat clădirea neterminată la sfârșitul lunii iunie 2025. Filiala lor a fost cea care a cumpărat magazinul universal Lamarr din falimentul Signa. În ciuda surplusului de părți interesate - mai mult de 30 de ofertanți erau în cursă - prețul de achiziție a rămas secret. Grupul Stumpf subliniază necesitatea aprobărilor pentru tranzacție w24.at.

Noi planuri, noi provocări

Utilizarea viitoare a magazinului universal ar trebui să fie coordonată cu orașul Viena. Nu este sigur dacă numeroasele proiecte care au fost inițiate inițial de Rene Benko pot fi încă implementate. Planurile originale includeau un magazin universal premium, precum și un hotel și chiar un parc public pe acoperiș. Acum rămâne de văzut ce ajustări vor face noii proprietari w24.at.

În general, clădirea este completă pe o treime. Sunt raportate construcția carcasei și pre-asamblarea sistemelor de servicii de construcție. Cu toate acestea, multe întrebări rămân fără răspuns, în special cu privire la înălțimea clădirii, care, conform rapoartelor, trebuie încă aprobată de poliția construcțiilor. Modificări ale conceptului de construcție au fost deja solicitate la sfârșitul lunii septembrie azi.la.

Povara datoriilor

Şantierul are însă o povară serioasă: este supus unor drepturi de drepturi în valoare de 390 de milioane de euro. Bank Austria și Raiffeisenlandesbank Oberösterreich au înregistrat creanțe de 295 de milioane de euro, respectiv 95 de milioane de euro. Un nou cumpărător nu numai că trebuie să continue munca anterioară, ci și să plătească datoriile existente - un fapt care pune în pericol întregul proiect w24.at.

Dificultățile apărute în urma insolvenței Signa nu sunt singurele aspecte financiare care împovărează orașul Viena. Real Estate Investors AG, un alt dezvoltator imobiliar din Viena, are creanțe în valoare totală de 72 de milioane de euro și are un număr semnificativ de creditori. Aceste circumstanțe ilustrează condițiile financiare tensionate din industria imobiliară 5min.at.

Finalizarea și deschiderea magazinului universal Lamarr sunt așteptate la sfârșitul anului 2027 sau începutul anului 2028. Construcția este programată să înceapă în 2026, iar lucrările de extindere urmează să înceapă în toamnă. Designul exterior este proiectat cu accent pe o nouă zonă de întâlnire în Karl-Schweighofer-Gasse azi.la.