Suche
Mein Konto
Nieuwbouwchaos in Wenen: warenhuis Lamarr bijna volledig gesloopt na faillissement!
Nieuw gebouw in Wenen: Stumpf Development verwerft het warenhuis Lamarr om in 2026 te beginnen met de ruwbouw van appartementen en een hotel.
Nieuwbouwchaos in Wenen: warenhuis Lamarr bijna volledig gesloopt na faillissement!
Je kunt de veranderingen letterlijk voelen in warenhuis Lamarr in de Weense Neubau. Na het faillissement van Signa liggen de plannen voor het winkelcentrum in de ijskast. Het ooit veelbelovende gebouw zal plaats bieden aan 200 appartementen, een hotelvleugel en diverse winkelruimtes. Maar de realiteit is anders: slechts vier verdiepingen werden gesloopt, en de eerste verdieping blijft voorlopig staan. Dit meldt vandaag.at.
Stumpf Development GmbH verwierf het onvoltooide gebouw eind juni 2025. Het was hun dochteronderneming die het warenhuis Lamarr kocht uit het faillissement van Signa. Ondanks het overschot aan geïnteresseerden – er waren ruim dertig bieders in de running – bleef de koopprijs geheim. De Stumpf Group wijst op de noodzaak van goedkeuring voor de transactie w24.at.
Nieuwe plannen, nieuwe uitdagingen
Het toekomstige gebruik van het warenhuis moet worden gecoördineerd met de stad Wenen. Het is onzeker of de talrijke projecten die oorspronkelijk door Rene Benko zijn geïnitieerd, nog steeds kunnen worden uitgevoerd. De oorspronkelijke plannen omvatten een premium warenhuis, een hotel en zelfs een openbaar park op het dak. Het valt nu nog te bezien welke aanpassingen de nieuwe eigenaren zullen doorvoeren w24.at.
In totaal is het gebouw voor een derde voltooid. De cascoconstructie en pre-assemblage van de gebouwinstallatiesystemen worden gerapporteerd. Veel vragen blijven echter onbeantwoord, vooral over de hoogte van het gebouw, die volgens berichten nog moet worden goedgekeurd door de bouwpolitie. Eind september werden al wijzigingen in het bouwconcept aangevraagd vandaag.at.
De schuldenlast
De bouwplaats heeft echter een zware last: er rust een pandrecht op ter waarde van 390 miljoen euro. Bank Austria en Raiffeisenlandesbank Oberösterreich hebben vorderingen geregistreerd van respectievelijk 295 miljoen euro en 95 miljoen euro. Een nieuwe koper moet niet alleen de eerdere werkzaamheden voortzetten, maar ook de bestaande schulden afbetalen - een feit dat het hele project in gevaar brengt w24.at.
De moeilijkheden die voortkomen uit Signa's insolventie zijn niet de enige financiële aspecten waar de stad Wenen last van heeft. Real Estate Investors AG, een andere vastgoedontwikkelaar uit Wenen, heeft vorderingen ter waarde van in totaal 72 miljoen euro en heeft een aanzienlijk aantal crediteuren. Deze omstandigheden illustreren de gespannen financiële omstandigheden in de vastgoedsector 5min. bij.
De voltooiing en opening van het warenhuis Lamarr wordt verwacht eind 2027 of begin 2028. De start van de bouw staat gepland voor 2026 en de uitbreidingswerkzaamheden zullen naar verwachting in de herfst beginnen. Het exterieurontwerp wordt ontworpen met de nadruk op een nieuwe ontmoetingsruimte in Karl-Schweighofer-Gasse vandaag.at.