Jaunbūves haoss Vīnē: Lamarr universālveikals pēc bankrota gandrīz pilnībā nojaukts!

Jaunbūves haoss Vīnē: Lamarr universālveikals pēc bankrota gandrīz pilnībā nojaukts!

Jūs varat burtiski sajust izmaiņas Lamarr universālveikalā Vīnes Neubau. Pēc Signas bankrota tirdzniecības centra plāni tiek apturēti. Kādreiz perspektīvajā ēkā plānots izvietot 200 dzīvokļus, viesnīcas spārnu un dažādas tirdzniecības zonas. Taču realitāte ir citāda: tika nojaukti tikai četri stāvi, un pagaidām ir palicis pirmais stāvs. Tas ziņo šodien.plkst.

Stumpf Development GmbH nepabeigto ēku iegādājās 2025. gada jūnija beigās. Tieši viņu meitas uzņēmums iegādājās Lamarr universālveikalu no Signa bankrota. Neskatoties uz interesentu pārpalikumu – kandidēja vairāk nekā 30 pretendentu – pirkuma cena palika noslēpumā. Stumpf grupa norāda uz nepieciešamību pēc saskaņojumiem darījumam w24.at.

Jauni plāni, jauni izaicinājumi

Universālveikala turpmākā izmantošana ir jāsaskaņo ar Vīnes pilsētu. Nav skaidrs, vai daudzos projektus, kurus sākotnēji aizsāka Renē Beņko, joprojām varēs īstenot. Sākotnējie plāni ietvēra augstākās kvalitātes universālveikalu, kā arī viesnīcu un pat publisku parku uz jumta. Tagad atliek gaidīt, kādas korekcijas veiks jaunie īpašnieki w24.at.

Kopumā ēka ir pabeigta viena trešdaļa. Tiek ziņots par korpusa izbūvi un ēku pakalpojumu sistēmu iepriekšēju montāžu. Tomēr daudzi jautājumi paliek neatbildēti, īpaši par ēkas augstumu, kas saskaņā ar ziņojumiem vēl jāsaskaņo ar būvpoliciju. Izmaiņas būvniecības koncepcijā tika pieprasītas jau septembra beigās šodien.plkst.

Parādu nasta

Taču būvlaukumam ir nopietns slogs: uz to attiecas ķīlas tiesības 390 miljonu eiro apmērā. Bank Austria un Raiffeisenlandesbank Oberösterreich reģistrējušas prasības attiecīgi 295 miljonu eiro un 95 miljonu eiro apmērā. Jaunam pircējam ir ne tikai jāturpina iepriekšējais darbs, bet arī jāatmaksā esošie parādi - fakts, kas pakļauj riskam visu projektu w24.at.

Grūtības, kas izriet no Signas maksātnespējas, nav vienīgie finansiālie aspekti, kas apgrūtina Vīnes pilsētu. Citam Vīnē bāzētajam nekustamo īpašumu attīstītājam Real Estate Investors AG ir prasījumi kopumā 72 miljonu eiro apmērā, un tam ir ievērojams kreditoru skaits. Šie apstākļi ilustrē saspringtos finanšu apstākļus nekustamo īpašumu nozarē 5min.at.

Universālveikala Lamarr pabeigšana un atvēršana ir paredzēta 2027. gada beigās vai 2028. gada sākumā. Plānots, ka būvniecība sāksies 2026. gadā, bet paplašināšanas darbi sāksies rudenī. Ārējais dizains tiek veidots, koncentrējoties uz jaunu sanāksmju zonu Karl-Schweighofer-Gasse. šodien.plkst.