Nuovo caos edilizio a Vienna: i grandi magazzini Lamarr quasi completamente demoliti dopo il fallimento!

Nuovo caos edilizio a Vienna: i grandi magazzini Lamarr quasi completamente demoliti dopo il fallimento!

I cambiamenti si avvertono letteralmente nei grandi magazzini Lamarr nel Neubau di Vienna. Dopo il fallimento di Signa i progetti per il centro commerciale sono sospesi. L'edificio, un tempo promettente, prevede di ospitare 200 appartamenti, un'ala dell'hotel e una varietà di aree commerciali. Ma la realtà è diversa: sono stati demoliti solo quattro piani e per il momento rimane il primo piano. Questo riporta oggi.alle.

Alla fine di giugno 2025 la Stumpf Development GmbH ha acquisito l'edificio incompiuto. È stata la loro filiale ad acquistare i grandi magazzini Lamarr dal fallimento di Signa. Nonostante l'eccesso di interessati - in lizza c'erano più di 30 offerenti - il prezzo d'acquisto è rimasto segreto. Il gruppo Stumpf sottolinea la necessità di approvazioni per l'operazione w24.at.

Nuovi progetti, nuove sfide

Il futuro utilizzo del grande magazzino dovrebbe essere concordato con la Città di Vienna. Non è sicuro se i numerosi progetti originariamente avviati da Rene Benko possano ancora essere realizzati. I piani originali includevano un grande magazzino premium, un hotel e persino un parco pubblico sul tetto. Ora resta da vedere quali modifiche apporteranno i nuovi proprietari w24.at.

Nel complesso, l'edificio è completato per un terzo. Vengono riportati la costruzione grezza e il pre-assemblaggio dei sistemi di servizi dell'edificio. Tuttavia molte domande rimangono senza risposta, soprattutto riguardo all'altezza dell'edificio, che secondo i rapporti deve ancora essere approvata dalla polizia edilizia. Già alla fine di settembre erano state richieste modifiche al concetto di costruzione oggi.alle.

Il peso del debito

Il cantiere però ha un onere grave: è soggetto a gravami per 390 milioni di euro. Bank Austria e Raiffeisenlandesbank Oberösterreich hanno registrato crediti rispettivamente per 295 milioni di euro e 95 milioni di euro. Un nuovo acquirente non solo deve continuare il lavoro precedente, ma anche saldare i debiti esistenti, un fatto che mette a rischio l'intero progetto w24.at.

Le difficoltà derivanti dall'insolvenza di Signa non sono gli unici aspetti finanziari che gravano sulla città di Vienna. La Real Estate Investors AG, un'altra promotrice immobiliare con sede a Vienna, ha crediti per un totale di 72 milioni di euro e ha un numero significativo di creditori. Queste circostanze illustrano le tese condizioni finanziarie nel settore immobiliare 5min.a.

Il completamento e l'apertura dei grandi magazzini Lamarr sono previsti per la fine del 2027 o l'inizio del 2028. L'inizio della costruzione è previsto nel 2026, con l'inizio dei lavori di ampliamento previsto in autunno. Il design esterno sarà progettato con particolare attenzione alla nuova area riunioni nella Karl-Schweighofer-Gasse oggi.alle.