Uusi rakennuskaaos Wienissä: Lamarr-tavaratalo purettiin lähes kokonaan konkurssin jälkeen!

Uusi rakennuskaaos Wienissä: Lamarr-tavaratalo purettiin lähes kokonaan konkurssin jälkeen!

Voit kirjaimellisesti tuntea muutokset Lamarr-tavaratalossa Wienin Neubaussa. Signan konkurssin jälkeen kauppakeskuksen suunnitelmat ovat tauolla. Aiemmin lupaavassa rakennuksessa on 200 asuntoa, hotellisiipi ja erilaisia ​​liiketiloja. Mutta todellisuus on toinen: vain neljä kerrosta purettiin, ja ensimmäinen kerros on toistaiseksi jäljellä. Tämä raportoi tänään.at.

Stumpf Development GmbH osti keskeneräisen rakennuksen kesäkuun lopussa 2025. Juuri heidän tytäryhtiönsä osti Lamarr-tavaratalon Signan konkurssista. Huolimatta kiinnostuneiden ylijäämästä - yli 30 tarjoajaa oli käynnissä - kauppahinta pysyi salaisuutena. Stumpf Group huomauttaa, että kaupalle tarvitaan hyväksynnät w24.at.

Uudet suunnitelmat, uudet haasteet

Tavaratalon tuleva käyttö tulisi koordinoida Wienin kaupungin kanssa. On epävarmaa, voidaanko Rene Benkon alun perin käynnistämiä lukuisia hankkeita vielä toteuttaa. Alkuperäisiin suunnitelmiin sisältyi premium-tavaratalo sekä hotelli ja jopa julkinen puisto katolla. Nyt jää nähtäväksi, mitä muutoksia uudet omistajat tekevät w24.at.

Kaiken kaikkiaan rakennus on kolmannes valmis. Kotelon rakentaminen ja talotekniikan esikokoonpano raportoidaan. Monet kysymykset ovat kuitenkin vaille vastausta, erityisesti rakennuksen korkeudesta, joka raporttien mukaan vaatii vielä rakennuspoliisin hyväksynnän. Rakennuskonseptin muutoksia haettiin jo syyskuun lopussa tänään.at.

Velkataakka

Rakennustyömaalla on kuitenkin vakava taakka: siihen kohdistuu 390 miljoonan euron panttioikeus. Bank Austria ja Raiffeisenlandesbank Oberösterreich ovat rekisteröineet saamisia 295 miljoonaa euroa ja 95 miljoonaa euroa. Uuden ostajan ei tarvitse vain jatkaa aiempaa työtä, vaan myös maksaa olemassa olevat velat - se vaarantaa koko projektin w24.at.

Signan maksukyvyttömyydestä aiheutuvat vaikeudet eivät ole ainoita Wienin kaupunkia rasittavia taloudellisia näkökohtia. Toisella wieniläisellä kiinteistökehittäjällä Real Estate Investors AG:lla on yhteensä 72 miljoonan euron saatavia ja huomattava määrä velkojia. Nämä olosuhteet kuvaavat kiinteistöalan kireää taloudellista tilannetta 5min.at.

Lamarr-tavaratalon odotetaan valmistuvan ja avautuvan loppuvuodesta 2027 tai alkuvuodesta 2028. Rakentamisen on määrä alkaa vuonna 2026 ja laajennustyöt alkavat syksyllä. Ulkomuotoilua suunnitellaan keskittyen uuteen kokousalueeseen Karl-Schweighofer-Gassessa tänään.at.