Caos de nuevas construcciones en Viena: ¡los grandes almacenes Lamarr están casi completamente demolidos tras la quiebra!

Caos de nuevas construcciones en Viena: ¡los grandes almacenes Lamarr están casi completamente demolidos tras la quiebra!

Los cambios se pueden sentir literalmente en los grandes almacenes Lamarr en el Neubau de Viena. Tras la quiebra de Signa, los planes para el centro comercial están en suspenso. El alguna vez prometedor edificio planea albergar 200 apartamentos, un ala de hotel y una variedad de áreas comerciales. Pero la realidad es otra: sólo se demolieron cuatro pisos, y el primer piso permanece por el momento. Esto informa hoy.en.

Stumpf Development GmbH adquirió el edificio sin terminar a finales de junio de 2025. Fue su filial la que compró los grandes almacenes Lamarr tras la quiebra de Signa. A pesar del exceso de interesados ​​(más de 30 postores estaban en liza), el precio de compra permaneció en secreto. El Grupo Stumpf señala la necesidad de obtener aprobaciones para la transacción w24.at.

Nuevos planes, nuevos desafíos.

El uso futuro de los grandes almacenes deberá coordinarse con la ciudad de Viena. No está claro si los numerosos proyectos iniciados originalmente por René Benko todavía podrán realizarse. Los planes originales incluían unos grandes almacenes premium, así como un hotel e incluso un parque público en la azotea. Ahora queda por ver qué ajustes harán los nuevos propietarios. w24.at.

En total, el edificio está completo en un tercio. Se informa sobre la construcción del armazón y el premontaje de los sistemas de servicios del edificio. Sin embargo, quedan muchas preguntas sin respuesta, especialmente sobre la altura del edificio, que según los informes aún debe ser aprobada por la policía de construcción. A finales de septiembre ya se solicitaron cambios en el concepto de construcción hoy.en.

La carga de la deuda

Sin embargo, la obra tiene una carga importante: está sujeta a embargos por valor de 390 millones de euros. Bank Austria y Raiffeisenlandesbank Oberösterreich han registrado créditos por valor de 295 millones de euros y 95 millones de euros respectivamente. Un nuevo comprador no sólo tiene que continuar con el trabajo anterior, sino también pagar las deudas existentes, lo que pone en riesgo todo el proyecto. w24.at.

Las dificultades derivadas de la insolvencia de Signa no son los únicos aspectos financieros que pesan sobre la ciudad de Viena. Real Estate Investors AG, otro promotor inmobiliario con sede en Viena, tiene créditos por un total de 72 millones de euros y cuenta con un número importante de acreedores. Estas circunstancias ilustran las tensas condiciones financieras en la industria inmobiliaria. 5min.en.

Se espera que los grandes almacenes Lamarr estén terminados y abiertos a finales de 2027 o principios de 2028. Está previsto que la construcción comience en 2026, y se espera que los trabajos de expansión comiencen en el otoño. El diseño exterior se centra en una nueva zona de reuniones en Karl-Schweighofer-Gasse. hoy.en.