Новостроителен хаос във Виена: Универсален магазин Lamarr почти напълно разрушен след фалит!

Новостроителен хаос във Виена: Универсален магазин Lamarr почти напълно разрушен след фалит!

Можете буквално да почувствате промените в универсалния магазин Lamarr във виенския Neubau. След фалита на Signa плановете за търговския център са замразени. Някога обещаващата сграда планира да приюти 200 апартамента, хотелско крило и различни търговски площи. Но реалността е друга: съборени са само четири етажа, а първият остава засега. Това съобщава днес.в.

Stumpf Development GmbH придоби незавършената сграда в края на юни 2025 г. Тяхното дъщерно дружество купи универсалния магазин Lamarr след фалита на Signa. Въпреки излишъка от желаещи - над 30 кандидати участваха в наддаването - покупната цена остана в тайна. Stumpf Group посочва необходимостта от одобрения за транзакцията w24.at.

Нови планове, нови предизвикателства

Бъдещото използване на универсалния магазин трябва да бъде съгласувано с Община Виена. Не е сигурно дали многобройните проекти, които първоначално бяха инициирани от Рене Бенко, все още могат да бъдат изпълнени. Първоначалните планове включват първокласен универсален магазин, както и хотел и дори обществен парк на покрива. Сега остава да видим какви корекции ще направят новите собственици w24.at.

Като цяло сградата е завършена една трета. Отчита се конструкцията на корпуса и предварителното сглобяване на системите за сградни услуги. Много въпроси обаче остават без отговор, особено относно височината на сградата, която според докладите все още трябва да бъде одобрена от строителната полиция. Промени в строителната концепция бяха поискани още в края на септември днес.в.

Тежестта на дълга

Строителната площадка обаче има сериозна тежест: върху нея са наложени запори в размер на 390 милиона евро. Bank Austria и Raiffeisenlandesbank Oberösterreich са регистрирали искове съответно за 295 милиона евро и 95 милиона евро. Нов купувач не само трябва да продължи предишната работа, но и да изплати съществуващите дългове - факт, който излага на риск целия проект w24.at.

Трудностите, произтичащи от несъстоятелността на Signa, не са единствените финансови аспекти, които натоварват град Виена. Real Estate Investors AG, друг базиран във Виена предприемач на недвижими имоти, има искове на обща стойност 72 милиона евро и има значителен брой кредитори. Тези обстоятелства илюстрират напрегнатите финансови условия в сектора на недвижимите имоти 5мин.при.

Завършването и отварянето на универсалния магазин Lamarr се очаква в края на 2027 г. или началото на 2028 г. Строителството е планирано да започне през 2026 г., като работата по разширяването се очаква да започне през есента. Външният дизайн е проектиран с акцент върху нова зона за срещи в Karl-Schweighofer-Gasse днес.в.