Regulace Kim Falls: Záchrana pro kupující nebo chaos na trhu s nemovitostmi?

Regulace Kim Falls: Záchrana pro kupující nebo chaos na trhu s nemovitostmi?

Gerald Gollenz, předseda specializované asociace zemí nemovitostí a rozptylu bohatství ve WKö, nyní zaujal pozici na nadcházejícím konci nařízení Kim, což v posledních letech definovalo přísná pravidla pro živý úvěr. „Časy zastaralých předpisů musí být konečně ukončena,“ zdůrazňuje Gollenz, a zároveň jasně odvolává negativní dopady těchto předpisů na rakouský trh s nemovitostmi. Podle imobilien-redaktion.com , Kim Regulation vedl v nové konstrukci a je to až na 80 procentní renovova, který je až na to, že je až na to, že je až na to, že je na nádobě, a to je až na to, že je až na to, že je na nádobě, a to je až na to, že je na celostátním nároku, který je až na to, že je na celostátním nároku, který je na celostátní regulaci.

Účinky jsou nezaměnitelné: více než 400 realitních agentů a společností Developer Companies v posledních dvou letech hodilo ručník. Profese, jako jsou profese poskytovatelů finančních služeb, notáři, právníci, civilní technici a architekti, si také stěžují na masivní ztrátu zisku. „Jedná se o alarmující vývoj,“ říká Gollenz a varuje před katastrofickými důsledky, které by mohly mít další existenci přísných pravidel pro trh s nemovitostmi a potenciální kupce.

Příležitosti a rizika na trhu s nemovitostmi

Co přesně se mění? V určitých výjimečných situacích mohou úvěrové instituce konečně nabídnout delší podmínky a maximální poměr dluhu ve výši 40 procent příjmu domácnosti lze v některých případech nyní rozšířit. Podle názoru odborníka by tyto změny mohly stabilizovat poptávku v segmentu středních cen a stabilizovat cenovou hladinu v městských regionech.

Navzdory všem těmto pozitivním vývoji je nutná opatrnost. Uvolnění by mohlo vést k tomu, že dlužníci dělají bezstarostná finanční rozhodnutí. Banky proto zůstávají povinny pečlivě prozkoumat věrohodnost svých zákazníků. Se všemi těmito úpravami je důležité, aby zájemci o nákup intenzivně nakupovali s jejich finančními možnostmi a využili nezávislé finanční poradenství v rané fázi, aby získali přehled o různých nabídkách.