De gröna kräver konsekventa åtgärder mot illegala nyckelboxar!

De gröna kräver konsekventa åtgärder mot illegala nyckelboxar!

Diskussionen om korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb blir allt starkare i Wien. Särskilt stadsdelen Neubauer är i fokus för kritiken eftersom de gröna har lämnat in en ansökan till stadsdelsrådet som riktar sig mot illegal användning av nyckelskåp i offentliga utrymmen. Dessa lådor ger potentiella gäster anonym tillgång till många Airbnb-lägenheter i det sjunde distriktet. Enligt meinkreis.at finns det mer än 700 sådana erbjudanden, vilket leder till en märkbar brist på bostäder och stigande hyrespriser i regionen.

Christoph Schuster, kontorschef för Neubau-distriktsförvaltningen, påpekar att dessa nyckelboxar är olagliga och att Department of Road Administration (MA 28) ansvarar för att de tas bort. Det finns för närvarande inga kända platser för nyckelboxar. Staden vänder sig därför till befolkningen: tips kan rapporteras via appen "Sag's Vienna". Det övergripande målet? Att återta bostadsytan som tagits bort från Neubauer-befolkningen och att öka hindren för kommersiella korttidsuthyrningar. På lång sikt siktar politikerna till och med på ett omfattande förbud mot sådana uthyrningar i bostadsområden.

Ett europeiskt problem

Liknande utmaningar kan inte bara observeras i Wien. I andra europeiska städer, som Paris, vidtas också åtgärder mot illegala nyckelboxar och korttidsuthyrning. Uppskattningsvis 25 000 privata semesterlägenheter där är ofta olagliga, som tagesschau.de rapporterar. Stadsregeringen i Paris har vidtagit åtgärder för att slå ner på hyresspekulationer. En ny åtgärdskatalog, som har varit i kraft sedan januari 2025, uppmärksammar särskilt uthyrning av huvudbostäder: Detta får endast erbjudas turister under 90 dagar om året.

De politiska insatserna är inte utan motstånd. Hotellägare i Paris har redan lämnat in stämningar mot de privata semesterlägenheterna, medan Airbnb själva har uttryckt oro för att de nya kraven kan ha en negativ inverkan på hyresgäster och den lokala ekonomin. Ändå tar en allt hårdare hållning mot kommersiell användning av bostadsyta fäste även i andra städer som Berlin, Hamburg och München. Dessa städer har sina egna regler om förskingring av bostäder, som nyligen har skärpts genom nya lagar.

Reglerna på väg uppåt

Sammantaget är det tydligt att korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb konfronteras med efterlängtade regleringar i många städer. Att omvandla vanliga lägenheter till semesterboende berövar bostadsmarknaden välbehövlig bostadsyta, vilket leder till stigande hyror och förflyttning av hyresgäster. Många städer har redan antagit strikta bestämmelser om förskingring för att motverka denna trend. Brott mot dessa regler kan bestraffas med böter på upp till 500 000 euro, vilket understryker allvaret i situationen.

Den rättsliga situationen kring Airbnb och liknande plattformar har förändrats drastiskt under de senaste åren, vilket underbyggdes av en dom från EG-domstolen från 2020. Denna dom stärker städernas regleringsmöjligheter. Den nya digitala registreringsprocessen för värdar, som nu införs i många länder, är avsedd att bidra till att göra uthyrningen mer transparent och skydda hyresgästernas rättigheter.

Blandningen av politiska initiativ och växande tryck på plattformar som Airbnb visar att ämnet korttidsuthyrning är aktuellt och explosivt inte bara i Wien, utan i hela Europa.