Zeleno povpraševanje dosledni ukrepi proti ilegalnim ključnim poljem!

Zeleno povpraševanje dosledni ukrepi proti ilegalnim ključnim poljem!

Neubau, Österreich - Razprava o kratkoročnih najemninah o platformah, kot je Airbnb, je na Dunaju glasnejša. Poudarek kritike je zlasti, ker so zeleni predložili prošnjo okrožnemu svetu, ki je usmerjena proti nezakoniti uporabi ključnih polj v javnem prostoru. Te škatle potencialnim gostom omogočajo dostop do številnih apartmajev Airbnb, ki se nahajajo v sedmem okrožju. Po [Meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-krysieren-luessel-schluessel box-im-im-oefflichtichter-im-offlichtichtichter-soom_a7386131) Obstaja več kot 700. Cene najemnin v regiji.

Christoph Schuster, vodja urada okrožnega direktorja nove stavbe, kaže, da so ti ključni škatli nezakoniti, oddelek za ulično upravo (MA 28) pa je odgovoren za njihovo odstranitev. Trenutno ni znanih posebnih lokacij ključnih polj. Mesto je zato namenjeno prebivalstvu: namige lahko poročajo prek aplikacije "SAG's Dunaj". Splošni cilj? Da si povrnete umaknjen življenjski prostor za prebivalstvo Neubauerja in povečati ovire za komercialne kratkoročne najemnine. Dolgoročno si politika celo prizadeva za obsežno prepoved takšnih najemnin v stanovanjskih območjih.

evropski problem

Podobne izzive ne moremo opaziti le na Dunaju. V drugih evropskih mestih, na primer v Parizu, se izvajajo tudi nezakonite ključne škatle in kratkoročne najemnine. Pogosto je približno 25.000 zasebnih stanovanj nezakonitih, kot je poročalo [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/Airbnb-paris-102.html). Pariška mestna uprava je sprejela ukrepe za ukrepanje proti najemniškemu špekulaciji. Nov katalog ukrepov, ki velja od januarja 2025, pritegne posebno pozornost na najem glavnega doma: to lahko turistom ponudi le 90 dni v letu.

Politična prizadevanja niso brez odpora. Hotelirji v Parizu so že vložili tožbe proti zasebnim počitniškim apartmajem, medtem ko Airbnb sam izraža zaskrbljenost, da bi nove zahteve lahko imele negativne učinke na najemnike in lokalno gospodarstvo. Kljub temu je v drugih mestih, kot so Berlin, Hamburg in München, vedno strožji tečaj proti komercialni uporabi življenjskega prostora. Ta mesta imajo svoje predpise za zlorabo življenjskega prostora, ki so jih pred kratkim zaostrili novi zakoni.

predpisi o vnaprejšnji

Na splošno se kratkoročna najemnina prek platform, kot je Airbnb, v mnogih mestih spopada z dolgo zamudnimi predpisi. Preoblikovanje rednih stanovanj v počitniške nastanitve odvzame stanovanjski trg, ki je nujno potreben življenjski prostor, kar vodi v naraščajoče najemnine in razseljevanje najemnikov. Številna mesta so zato že izdala strogo zlorabe predpisov, da bi preprečila ta trend. Kršitve teh predpisov je mogoče kaznovati z globami do 500.000 evrov, kar poudarja resnost razmer.

Pravna situacija okoli Airbnb in podobnih platform se je v zadnjih letih drastično spremenila, kar je podprla sodba ECJ leta 2020. Ta sodba krepi regulativne možnosti mest. Novi postopek digitalne registracije za gostitelje, ki so zdaj uvedeni tudi v številnih državah, bi moral pomagati, da bi najem lahko postal bolj pregleden in zaščitil pravice najemnikov.

Mešanica političnih pobud in vse večji pritisk na platforme, kot je Airbnb, kaže, da tema kratkoročnega najema ni samo trenutna in eksplozivna po vsej Evropi.