Grønne krever konsekvente tiltak mot ulovlige nøkkelbokser!

Grønne krever konsekvente tiltak mot ulovlige nøkkelbokser!

Diskusjonen om korttidsleie via plattformer som Airbnb blir stadig sterkere i Wien. Særlig Neubauer-distriktet er i fokus for kritikken fordi De Grønne har sendt inn en søknad til bydelsrådet som er rettet mot ulovlig bruk av nøkkelbokser i offentlige rom. Disse boksene gir potensielle gjester anonym tilgang til en rekke Airbnb-leiligheter som ligger i det syvende distriktet. Ifølge meinkreis.at er det mer enn 700 slike tilbud, noe som fører til merkbar mangel på boliger og stigende leiepriser i regionen.

Christoph Schuster, kontorsjef i Neubau distriktsadministrasjon, påpeker at disse nøkkelboksene er ulovlige og at Vegvesenet (MA 28) er ansvarlig for at de fjernes. Det er foreløpig ingen spesifikke plasseringer av nøkkelbokser kjent. Byen henvender seg derfor til befolkningen: tips kan rapporteres via «Sag’s Vienna»-appen. Det overordnede målet? Å gjenvinne boarealet som er tatt fra Neubauer-befolkningen og å øke hindringene for kommersiell korttidsleie. På sikt tar politikerne til og med sikte på et omfattende forbud mot slik utleie i boligsoner.

Et europeisk problem

Lignende utfordringer kan ikke bare observeres i Wien. I andre europeiske byer, som Paris, aksjoneres det også mot ulovlige nøkkelbokser og korttidsleie. Anslagsvis 25 000 private ferieleiligheter der er ofte ulovlige, som tagesschau.de rapporterer. Byregjeringen i Paris har iverksatt tiltak for å slå ned på leiespekulasjoner. En ny tiltakskatalog, som har vært i kraft siden januar 2025, trekker spesielt frem utleie av hovedboliger: Dette kan kun tilbys turister i 90 dager i året.

Den politiske innsatsen er ikke uten motstand. Hotelleiere i Paris har allerede anlagt søksmål mot de private ferieleilighetene, mens Airbnb selv har uttrykt bekymring for at de nye kravene kan ha en negativ innvirkning på leietakere og den lokale økonomien. Likevel tar et stadig strengere standpunkt mot kommersiell bruk av boarealer seg også i andre byer som Berlin, Hamburg og München. Disse byene har egne forskrifter om urettmessig tilegnelse av boliger, som nylig er blitt strammet inn med nye lover.

Forskrifter på vei oppover

Totalt sett er det klart at korttidsutleie via plattformer som Airbnb blir konfrontert med forlengede reguleringer i mange byer. Å konvertere vanlige leiligheter til fritidsboliger fratar boligmarkedet akutt nødvendig boareal, noe som fører til stigende husleie og flytting av leietakere. Mange byer har allerede vedtatt strenge forskrifter om urettmessig tilegnelse for å motvirke denne trenden. Brudd på disse reglene kan straffes med bøter på opptil 500 000 euro, noe som understreker situasjonens alvor.

Den juridiske situasjonen rundt Airbnb og lignende plattformer har endret seg drastisk de siste årene, noe som ble underbygget av en kjennelse fra EU-domstolen i 2020. Denne kjennelsen styrker byenes reguleringsmuligheter. Den nye digitale registreringsprosessen for verter, som nå introduseres i mange land, er ment å bidra til å gjøre utleie mer oversiktlig og beskytte rettighetene til leietakere.

Blandingen av politiske initiativ og økende press på plattformer som Airbnb viser at temaet korttidsleie er aktuelt og eksplosivt ikke bare i Wien, men i hele Europa.