Groene vraag consistente maatregelen tegen illegale sleutelboxen!

Groene vraag consistente maatregelen tegen illegale sleutelboxen!

Neubau, Österreich - De discussie over korte huurwoningen over platforms zoals Airbnb wordt luider in Wenen. De focus van de kritiek is in het bijzonder, omdat de Groenen een aanvraag hebben ingediend bij de District Council, die gericht is op het illegale gebruik van sleutelkasten in de openbare ruimte. Met deze dozen kunnen potentiële gasten toegang krijgen tot tal van Airbnb -appartementen die zich in het zevende district bevinden. Volgens [meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neuuu/c-politik/gruee-kritisieren-luessel-schluessel boksen-im-im-eefflichtchter-im-imchtichter-room_a7386131) zijn meer dan 700 dergelijke leads voor een opvallende prijzen voor een baal in de regio.

Christoph Schuster, de officemanager van de districtsmanager van het nieuwe gebouw, geeft aan dat deze sleutelvakken illegaal zijn en het Department for Street Administration (MA 28) verantwoordelijk is voor hun verwijdering. Er zijn momenteel geen specifieke locaties van sleutelvakken bekend. De stad is daarom gericht op de bevolking: aanwijzingen kunnen worden gerapporteerd via de app "Sag's Wenen". Het overkoepelende doel? Om de teruggetrokken leefruimte voor de Neubauer -bevolking terug te krijgen en de hindernissen te vergroten voor commerciële korte termijnverhuur. Op de lange termijn streeft de politiek zelfs naar een uitgebreid verbod op dergelijke verhuur in woonwijken.

een Europees probleem

Soortgelijke uitdagingen kunnen niet alleen worden waargenomen in Wenen. In andere Europese steden, zoals in Parijs, bijvoorbeeld, worden ook illegale sleutelboxen en kortetermijnverhuur uitgevoerd. Er zijn vaak naar schatting 25.000 particuliere appartementen illegaal, zoals [https://www.tagessschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html) gemeld. Het stadsbestuur van Parijs heeft maatregelen genomen om actie te ondernemen tegen huurspeculatie. Een nieuwe catalogus van maatregelen die sinds januari 2025 van kracht is, vestigt met name aandacht voor de huur van het hoofdhuis: dit kan slechts 90 dagen per jaar worden aangeboden aan toeristen.

De politieke inspanningen zijn niet zonder weerstand. Hoteliers in Parijs hebben al rechtszaken aangespannen tegen particuliere vakantieappartementen, terwijl Airbnb zelf zijn bezorgdheid uitte dat de nieuwe vereisten negatieve effecten kunnen hebben op huurders en de lokale economie. Desalniettemin is er een steeds strengere cursus tegen het commerciële gebruik van leefruimte in andere steden zoals Berlijn, Hamburg en München. Deze steden hebben hun eigen voorschriften voor misbruik van leefruimte die onlangs zijn aangescherpt door nieuwe wetten.

voorschriften op de voorschriften

Over het algemeen wordt de korte termijn verhuur via platforms zoals Airbnb geconfronteerd met langverwachte voorschriften in veel steden. De conversie van reguliere appartementen in vakantie -accommodatie berooft de woningmarkt dringend noodzakelijk leefruimte, wat leidt tot stijgende huurprijzen en de verplaatsing van huurders. Veel steden hebben daarom al voorschriften voor strikt misbruik uitgegeven om deze trend tegen te gaan. Overtredingen van deze voorschriften kunnen worden gestraft met boetes van maximaal 500.000 euro, wat de ernst van de situatie onderstreept.

De juridische situatie rond Airbnb en soortgelijke platforms is de afgelopen jaren drastisch veranderd, die is ondersteund door een ECJ -oordeel van 2020. Dit oordeel versterkt de regelgevende opties van de steden. Het nieuwe digitale registratieproces voor gastheren, die nu ook in veel landen worden geïntroduceerd, zou moeten helpen om de huur transparanter te maken en de rechten van huurders te beschermen.

De mix van politieke initiatieven en groeiende druk op platforms zoals Airbnb laat zien dat het onderwerp van korte termijn huur niet alleen actueel en explosief is in heel Europa.