Zaļais pieprasījums konsekventi pasākumi pret nelegālām atslēgu kastēm!

Zaļais pieprasījums konsekventi pasākumi pret nelegālām atslēgu kastēm!

Neubau, Österreich - Diskusija par īstermiņa īri par tādām platformām kā Airbnb kļūst skaļāka Vīnē. Īpaši kritikas uzmanība tiek pievērsta, jo zaļumi ir iesnieguši pieteikumu rajona padomei, kas ir vērsta pret galveno kastu nelikumīgu izmantošanu publiskajā telpā. Šīs kastes ļauj potenciālajiem viesiem piekļūt daudziem Airbnb dzīvokļiem, kas atrodas septītajā rajonā. Saskaņā ar [Meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-kritisieren-luessel-schluessel bokss-im-oefflichthter-im-offichtichter-room Nomas cenas reģionā.

Kristofs Šusters, jaunās ēkas rajona vadītāja biroja vadītājs, norāda, ka šīs galvenās kastes ir nelikumīgas, un Street Administration departaments (MA 28) ir atbildīgs par to atcelšanu. Pašlaik nav zināmas īpašas galveno lodziņu atrašanās vietas. Tāpēc pilsēta ir vērsta uz iedzīvotājiem: norādes var ziņot, izmantojot lietotni "Sag's Vīne". Visaptverošais mērķis? Atgūt neubauera iedzīvotāju skaita atskaitīto dzīvojamo platību un palielināt šķēršļus komerciālo īstermiņa īres maksai. Ilgtermiņā politika pat cenšas panākt visaptverošu šādu īres aizliegumu dzīvojamos rajonos.

Eiropas problēma

Līdzīgus izaicinājumus var novērot ne tikai Vīnē. Piemēram, citās Eiropas pilsētās, piemēram, Parīzē, tiek veiktas arī nelikumīgas atslēgas kastes un īstermiņa īres maksas. Bieži vien ir aptuveni 25 000 privātu dzīvokļu nelikumīgi, jo [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html). Parīzes pilsētas administrācija ir veikusi pasākumus, lai rīkotos pret nomas spekulācijām. Jauns pasākumu katalogs, kas ir spēkā kopš 2025. gada janvāra, īpašu uzmanību pievērš galveno māju īrei: to tūristiem var piedāvāt tikai 90 dienas gadā.

Politiskie centieni nav bez pretošanās. Viesnīcu īpašnieki Parīzē jau ir iesnieguši tiesas prāvas pret privātiem brīvdienu dzīvokļiem, savukārt Airbnb pati pauž bažas, ka jaunajām prasībām varētu būt negatīva ietekme uz īrniekiem un vietējo ekonomiku. Neskatoties uz to, ir arvien stingrāks kurss pret dzīvojamās telpas komerciālo izmantošanu citās pilsētās, piemēram, Berlīnē, Hamburgā un Minhenē. Šīm pilsētām ir savi noteikumi par ļaunprātīgu dzīvesvietu, kurus nesen pastiprina jauni likumi.

Noteikumi par avansu

Kopumā īstermiņa noma, izmantojot tādas platformas kā Airbnb, daudzās pilsētās saskaras ar jau sen nokavētiem noteikumiem. Regulāru dzīvokļu pārvēršana brīvdienu izmitināšanā atņem mājokļu tirgum steidzami nepieciešamo dzīves telpu, kas noved pie pieaugošās īres maksas un īrnieku pārvietošanas. Tāpēc daudzas pilsētas jau ir izdotas stingri nepareizas noteikumus, lai neitralizētu šo tendenci. Šo noteikumu pārkāpumus var sodīt ar naudas sodiem līdz 500 000 eiro, kas pasvītro situācijas nopietnību.

Pēdējos gados ir krasi mainījusies likumīgā situācija ap Airbnb un līdzīgām platformām, kuru ir pamatojis 2020. gada EKT spriedums. Šis spriedums stiprina pilsētu normatīvās iespējas. Jaunajam saimnieku digitālās reģistrācijas procesam, kas tagad tiek ieviests arī daudzās valstīs, vajadzētu palīdzēt padarīt īri pārredzamāku un aizsargāt īrnieku tiesības.

Politisko iniciatīvu sajaukums un pieaugošais spiediens uz tādām platformām kā Airbnb parāda, ka īstermiņa īres tēma ir ne tikai aktuāla un sprādzienbīstama visā Eiropā.