Zaļie pieprasa konsekventus pasākumus pret nelegālām atslēgu kastēm!

Zaļie pieprasa konsekventus pasākumus pret nelegālām atslēgu kastēm!

Diskusija par īstermiņa īri, izmantojot tādas platformas kā Airbnb, Vīnē kļūst arvien skaļāka. Īpaši kritikas centrā ir Neibauera rajons, jo Zaļie iesnieguši rajona padomē iesniegumu, kas vērsts pret atslēgu kastīšu nelikumīgu izmantošanu sabiedriskās vietās. Šīs kastes ļauj potenciālajiem viesiem anonīmi piekļūt daudziem Airbnb dzīvokļiem, kas atrodas septītajā rajonā. Saskaņā ar meinkreis.at šādu piedāvājumu ir vairāk nekā 700, kas rada jūtamu mājokļu īres cenu deficītu reģionā.

Neubau rajona administrācijas biroja vadītājs Kristofs Šusters norāda, ka šīs atslēgu kastes ir nelikumīgas un par to izņemšanu atbild Ceļu pārvaldes departaments (MA 28). Pašlaik nav zināmas konkrētas atslēgu kastīšu atrašanās vietas. Tāpēc pilsēta uzrunā iedzīvotājus: padomus var ziņot, izmantojot lietotni “Sag’s Vienna”. Kopējais mērķis? Atgūt Neubauer iedzīvotājiem atņemto dzīvojamo platību un palielināt šķēršļus komerciālai īstermiņa īrei. Ilgtermiņā politiķu mērķis ir pat visaptverošs šādas īres aizliegums dzīvojamos rajonos.

Eiropas problēma

Līdzīgus izaicinājumus var novērot tikai Vīnē. Arī citās Eiropas pilsētās, piemēram, Parīzē, tiek veikti pasākumi pret nelegālu atslēgu kastēm un īstermiņa nomu. Tiek lēsts, ka aptuveni 25 000 privāto brīvdienu dzīvokļu tur bieži ir nelikumīgi, kā ziņo tagesschau.de. Parīzes pilsētas valdība ir veikusi pasākumus, lai apkarotu spekulācijas ar īri. Jauns pasākumu katalogs, kas ir spēkā kopš 2025. gada janvāra, īpašu uzmanību pievērš galveno dzīvesvietu īrei: to tūristiem drīkst piedāvāt tikai 90 dienas gadā.

Politiskie centieni nav bez pretestības. Parīzes viesnīcu īpašnieki jau ir iesnieguši tiesas prāvas pret privātajiem brīvdienu dzīvokļiem, savukārt pati Airbnb paudusi bažas, ka jaunās prasības varētu negatīvi ietekmēt īrniekus un vietējo ekonomiku. Tomēr arī citās pilsētās, piemēram, Berlīnē, Hamburgā un Minhenē, kļūst arvien stingrāka nostāja pret dzīvojamo telpu komerciālu izmantošanu. Šajās pilsētās ir savi noteikumi par mājokļu piesavināšanos, kas pēdējā laikā ir padarīti stingrāki ar jauniem likumiem.

Noteikumi par pieaugumu

Kopumā ir skaidrs, ka īstermiņa noma, izmantojot tādas platformas kā Airbnb, daudzās pilsētās saskaras ar jau sen pieņemtiem noteikumiem. Pārvēršot parastos dzīvokļus par brīvdienu mītnēm, mājokļu tirgus atņem steidzami nepieciešamo dzīvojamo platību, izraisot īres maksas pieaugumu un īrnieku pārvietošanos. Daudzas pilsētas jau ir pieņēmušas stingrus nelikumīgas piesavināšanās noteikumus, lai novērstu šo tendenci. Par šo noteikumu pārkāpumiem var sodīt ar naudas sodu līdz 500 000 eiro, uzsverot situācijas nopietnību.

Juridiskā situācija saistībā ar Airbnb un līdzīgām platformām pēdējos gados ir krasi mainījusies, un to pamatoja 2020. gada EKT spriedums. Šis spriedums pastiprina pilsētu regulējuma iespējas. Jaunais saimnieku digitālās reģistrācijas process, kas tagad tiek ieviests daudzās valstīs, ir paredzēts, lai palīdzētu padarīt īres pārskatāmāku un aizsargātu īrnieku tiesības.

Politisko iniciatīvu kombinācija un pieaugošais spiediens uz tādām platformām kā Airbnb liecina, ka īstermiņa nomas tēma ir aktuāla un sprādzienbīstama ne tikai Vīnē, bet arī visā Eiropā.