A zöld kereslet következetes intézkedések az illegális kulcstartókkal szemben!

A zöld kereslet következetes intézkedések az illegális kulcstartókkal szemben!

Neubau, Österreich - A rövid távú bérleti díjakról szóló vita olyan platformokról szól, mint például az Airbnb Bécsben. A kritika fókuszában különösen azért van, mert a Zöldek kérelmet nyújtottak be a Kerületi Tanácshoz, amelyet a kulcsfontosságú dobozok illegális felhasználása ellen irányítanak a nyilvános térben. Ezek a dobozok lehetővé teszik a potenciális vendégek számára, hogy számos Airbnb apartmanhoz férjenek hozzá, amelyek a hetedik kerületben találhatók. A [Meinzirk.at] szerint (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-kritisieren-luessel-schluessel boksz-boksz-boksz-boksz- Bérleti árak a régióban.

Christoph Schuster, az új épület kerületi igazgatójának irodavezetője azt jelzi, hogy ezek a kulcsdobozok illegálisak, és az utcai adminisztráció (MA 28) felelõs az eltávolításukért. Jelenleg a kulcsdobozok konkrét helye nem ismert. A város ezért a népességre irányul: a nyomokat a "SAG Bécs" alkalmazáson keresztül lehet jelenteni. Az átfogó cél? A neubauer népességének visszavonott lakóhelyének visszanyerése és a kereskedelmi rövid távú bérleti díjak akadályainak növelése. Hosszú távon a politika még az ilyen bérleti díjak átfogó tilalmára törekszik a lakóövezetekben.

Európai probléma

Hasonló kihívások nemcsak Bécsben megfigyelhetők. Más európai városokban, például Párizsban, például illegális kulccsal és rövid távú bérleti díjakat is végeznek. Gyakran vannak becslések szerint 25 000 magánlakás illegális, ahogyan a [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html). A Párizsi városi adminisztráció intézkedéseket tett a bérleti spekulációk elleni intézkedések megtételére. Az új intézkedések katalógusa, amely 2025 januárja óta hatályba lép, különös figyelmet fordít a fő otthoni bérleti díjra: ezt csak a turisták számára lehet felajánlani évente 90 napon.

A politikai erőfeszítések nem ellenállnak. A párizsi szállodatulajdonosok már pert indítottak a privát nyaralási apartmanok ellen, míg maga az Airbnb aggodalmát fejezi ki amiatt, hogy az új követelmények negatív hatással lehetnek a bérlőkre és a helyi gazdaságra. Ennek ellenére egyre szigorúbb tanfolyam zajlik a lakóterület kereskedelmi felhasználása ellen más városokban, például Berlinben, Hamburgban és Münchenben. Ezeknek a városoknak megvannak a saját előírásai a lakóterület visszaélésére, amelyet a közelmúltban szigorítottak az új törvények.

Az előlegről szóló szabályok

Összességében a rövid távú bérleti díj olyan platformokon keresztül, mint például az Airbnb, sok városban régóta esedékes előírásokkal szembesül. A rendszeres apartmanok ünnepi szálláská történő átalakítása megfosztja a lakáspiacot, amely sürgősen szükséges lakóteret, ami növekvő bérleti díjakhoz és a bérlők elmozdulásához vezet. Ezért sok város már szigorúan visszaélésszerűen bocsátott ki a szabályokat annak érdekében, hogy ellensúlyozza ezt a tendenciát. E rendeletek megsértése akár 500 000 euró bírsággal büntethető, ami hangsúlyozza a helyzet súlyosságát.

Az Airbnb és a hasonló platformok körüli jogi helyzet drasztikusan megváltozott az utóbbi években, amelyet egy 2020 -as EKJ -ítélet alátámasztott. Ez az ítélet megerősíti a városok szabályozási lehetőségeit. A házigazdák új digitális regisztrációs folyamatának, amelyet most sok országban is bevezetnek, elősegítenie kell a bérleti díj átláthatóbbá tételét és a bérlők jogainak védelmét.

A politikai kezdeményezések keveréke és az Airbnb olyan platformokra gyakorolt ​​növekvő nyomás azt mutatja, hogy a rövid távú bérleti díj nemcsak a jelenlegi és robbanásveszélyes Európában.