Zelena potražnja dosljedne mjere prema ilegalnim okvirima ključeva!

Zelena potražnja dosljedne mjere prema ilegalnim okvirima ključeva!

Neubau, Österreich - Rasprava o kratkoročnim najamninama o platformama kao što je Airbnb postaje sve glasnija u Beču. Fokus kritike je posebno, jer su Zeleni podnijeli zahtjev Okružnom vijeću, što je usmjereno protiv ilegalne uporabe ključnih kutija u javnom prostoru. Ove kutije omogućuju potencijalnim gostima da pristupe brojnim Airbnb apartmanima koji se nalaze u sedmom okrugu. Prema [meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-krisieren-luessel-schluessel boksački--oeflichtichter-im-offlichtichter, više od 738131313) Cijene najma u regiji.

Christoph Schuster, upravitelj ureda okružnog upravitelja nove zgrade, ukazuje da su ove ključne kutije nezakonita, a Odjel za uličnu administraciju (MA 28) odgovoran za njihovo uklanjanje. Trenutno nisu poznate određene lokacije ključnih okvira. Grad je stoga usmjeren na stanovništvo: tragovi se mogu prijaviti putem aplikacije "Sag's Beč". Opći cilj? Povratiti povučeni životni prostor za populaciju Neubauer i povećati prepreke za komercijalne kratkoročne najamnine. Dugoročno, politika čak teži sveobuhvatnoj zabrani takvih najamnina u stambenim područjima.

Europski problem

Slični izazovi ne mogu se primijetiti samo u Beču. U ostalim europskim gradovima, kao što su u Parizu, na primjer, također se provode ilegalne ključne kutije i kratkotrajne najamnine. Često se procjenjuje 25.000 privatnih stanova nezakonitih, kako je [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html) izvijestio. Gradska uprava Pariza poduzela je mjere za poduzimanje mjera protiv najamnih nagađanja. Novi katalog mjera koji je na snazi ​​od siječnja 2025. privlači posebnu pozornost na iznajmljivanje glavnog doma: to se turistima može ponuditi samo 90 dana u godini.

Politički napori nisu bez otpora. Hotelijeri u Parizu već su podnijeli tužbe protiv privatnih praznika, dok sam Airbnb izražava zabrinutost da bi novi zahtjevi mogli imati negativne učinke na stanare i lokalno gospodarstvo. Ipak, sve je strožiji tečaj protiv komercijalne uporabe životnog prostora u drugim gradovima kao što su Berlin, Hamburg i München. Ovi gradovi imaju svoje propise za zlouporabu životnog prostora koji su nedavno pooštreni novim zakonima.

Propisi o napredovanju

Sveukupno, kratkotrajni najam putem platformi kao što je Airbnb suočen je s davno prekasnim propisima u mnogim gradovima. Pretvaranje redovnih stanova u praznični smještaj liši tržište stanova hitno potreban životni prostor, što dovodi do sve veće najamnine i pomaka stanara. Mnogi su gradovi, dakle, već izdali propise o strogo zlouporabi kako bi se suprotstavili ovom trendu. Kršenja ovih propisa mogu se kazniti novčanim kaznama do 500 000 eura, što naglašava ozbiljnost situacije.

Pravna situacija oko Airbnb -a i sličnih platformi drastično se promijenila posljednjih godina, što je podupirala presuda ECJ -a 2020. godine. Ova prosudba jača regulatorne mogućnosti gradova. Novi postupak digitalne registracije za domaćine, koji su sada uvedeni i u mnogim zemljama, trebao bi pomoći da iznajmljivanje bude transparentnija i zaštitila prava stanara.

Mješavina političkih inicijativa i sve veći pritisak na platforme kao što su Airbnb pokazuje da tema kratkoročnog najamnina nije samo trenutna i eksplozivna u cijeloj Europi.