Demande verte des mesures cohérentes contre les boîtes clés illégales!

Demande verte des mesures cohérentes contre les boîtes clés illégales!

Neubau, Österreich - La discussion sur les locations à court terme sur des plateformes telles que Airbnb devient plus fort à Vienne. L'objectif de la critique est en particulier, car les Verts ont soumis une demande au conseil de district, qui s'adresse à l'utilisation illégale de boîtes clés dans l'espace public. Ces boîtes permettent aux clients potentiels d'accéder à de nombreux appartements Airbnb situés dans le septième district. Selon [meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-ktitisieren-lussel-schlussel boxing-im-oefflichtichter-im-offlichtichter-room_a7386131) il y a plus de 700 offres, qui ne mènent pas de l'espace et de l'espace de vie). prix de location dans la région.

Christoph Schuster, directeur de bureau du directeur de district du nouveau bâtiment, indique que ces boîtes clés sont illégales et que le Département de l'administration de la rue (MA 28) est responsable de leur retrait. Aucun emplacement spécifique de boîtes clés n'est actuellement connu. La ville est donc destinée à la population: des indices peuvent être signalés via l'application "Vienne". Le but global? Pour retrouver l'espace de vie retiré pour la population de Neubauer et augmenter les obstacles aux locations commerciales à court terme. À long terme, la politique s'efforce même d'une interdiction complète de ces locations dans les zones résidentielles.

un problème européen

Les défis similaires peuvent non seulement être observés à Vienne. Dans d'autres villes européennes, comme à Paris, par exemple, des boîtes clés illégales et des locations à court terme sont également effectuées. Il y a souvent environ 25 000 appartements privés illégaux, car [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html). L'administration de la ville de Paris a pris des mesures pour prendre des mesures contre la spéculation locative. Un nouveau catalogue de mesures en vigueur depuis janvier 2025 attire une attention particulière sur la location de la maison principale: cela ne peut être offert qu'aux touristes que 90 jours par an.

Les efforts politiques ne sont pas sans résistance. Les hôteliers de Paris ont déjà intenté des poursuites contre des appartements de vacances privés, tandis qu'Airbnb lui-même exprime ses préoccupations que les nouvelles exigences pourraient avoir des effets négatifs sur les locataires et l'économie locale. Néanmoins, il existe un cours de plus en plus strict contre l'utilisation commerciale de l'espace de vie dans d'autres villes comme Berlin, Hambourg et Munich. Ces villes ont leurs propres réglementations pour l'abus de l'espace de vie qui ont récemment été resserrées par de nouvelles lois.

Règlement sur l'avance

Dans l'ensemble, la location à court terme via des plateformes telles que Airbnb est confrontée à des réglementations attendues depuis longtemps dans de nombreuses villes. La conversion des appartements réguliers en logements de vacances prive le marché du logement nécessaire de l'espace de vie, ce qui conduit à l'augmentation des loyers et au déplacement des locataires. De nombreuses villes ont donc déjà publié des réglementations en matière d'utilisation stricte afin de contrer cette tendance. Les violations de ces règlements peuvent être punies d'amendes pouvant aller jusqu'à 500 000 euros, ce qui souligne la gravité de la situation.

La situation juridique autour d'Airbnb et de plates-formes similaires a considérablement changé ces dernières années, qui a été soutenue par un jugement de la CJCE en 2020. Ce jugement renforce les options réglementaires des villes. Le nouveau processus d'enregistrement numérique pour les hôtes, qui sont maintenant également introduits dans de nombreux pays, devrait aider à rendre la location plus transparente et à protéger les droits des locataires.

Le mélange d'initiatives politiques et la pression croissante sur des plateformes telles que Airbnb montre que le sujet de la location à court terme n'est pas seulement actuel et explosif dans toute l'Europe.