Vihreä kysyntä johdonmukaiset toimenpiteet laittomiin avainlaatikoihin!

Vihreä kysyntä johdonmukaiset toimenpiteet laittomiin avainlaatikoihin!

Neubau, Österreich - Keskustelu lyhyen aikavälin vuokrauksesta Airbnb: n kaltaisista alustoista on kovempi Wienissä. Erityisesti kritiikin painopiste on, koska vihreät ovat jättäneet hakemuksen piirineuvostolle, joka on suunnattu avainlaatikkojen laittomaan käyttöön julkisessa tilassa. Nämä laatikot antavat potentiaalisille vieraille mahdollisuuden käyttää lukuisia Airbnb -asuntoja, jotka sijaitsevat seitsemännessä alueella. [Meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-kritiseren-luessels-schluessel boxing-im-oefflichtichter-im-offlichtchter-huoneen_a7386131) mukaan [meinzirk.at]. Vuokrahinnat alueella.

Christoph Schuster, uuden rakennuksen piirikunnan johtaja, osoittaa, että nämä avainlaatikot ovat laittomia ja kadunhallinnon osasto (MA 28) on vastuussa niiden poistamisesta. Avainlaatikoiden erityisiä paikkoja ei tällä hetkellä tunneta. Siksi kaupunki on suunnattu väestölle: vihjeitä voidaan ilmoittaa "SAG: n Wien" -sovelluksen kautta. Kattava tavoite? Palata takaisin Neubauer -väestölle peruutettu asuintilaa ja lisätä kaupallisten lyhyen aikavälin vuokran esteitä. Pitkällä aikavälillä politiikka pyrkii jopa kattavaan kieltoon tällaisten vuokrauksen asuinalueilla.

eurooppalainen ongelma

Samanlaisia ​​haasteita ei voida vain havaita Wienissä. Myös muissa Euroopan kaupungeissa, kuten Pariisissa, esimerkiksi laittomia avainlaatikkoja ja lyhyen aikavälin vuokrausta. Usein on arviolta 25 000 yksityistä huoneistoa laitonta, kuten [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html) raportoivat. Pariisin kaupungin hallinto on ryhtynyt toimenpiteisiin vuokra -spekulointia vastaan. Uusi toimenpiteiden luettelo, joka on ollut voimassa tammikuusta 2025 lähtien, kiinnittää erityistä huomiota pääryhmän vuokraukseen: tätä voidaan tarjota turisteille vain 90 päivää vuodessa.

Poliittiset ponnistelut eivät ole ilman vastarintaa. Pariisin hotellien omistajat ovat jo nostaneet oikeusjuttuja henkilölomahuoneistoja vastaan, kun taas Airbnb itse ilmaisee huolensa siitä, että uusilla vaatimuksilla voi olla kielteisiä vaikutuksia vuokralaisiin ja paikalliseen talouteen. Siitä huolimatta, että asuintilan kaupallisessa käytössä on yhä tiukempi kulku muissa kaupungeissa, kuten Berliinissä, Hampurissa ja Münchenissä. Näillä kaupungeilla on omat asetukset asuintilan väärinkäytöstä, joita uusilla laeilla on äskettäin tiukennut.

Advance -säännöt

Kaiken kaikkiaan lyhyen aikavälin vuokraus alustoilla, kuten Airbnb, on jo pitkään myöhässä säädöksiä monissa kaupungeissa. Säännöllisten asuntojen muuntaminen loma -asunnoiksi vie asuntomarkkinat kiireellisesti tarpeen asuintilasta, mikä johtaa vuokralaisten nousuun ja vuokralaisten siirtymiseen. Siksi monet kaupungit ovat jo antaneet tiukasti väärinkäyttömääräyksiä tämän suuntauksen torjumiseksi. Näiden määräysten rikkomukset voidaan rangaista jopa 500 000 euron sakkojen sakkoja, jotka korostavat tilanteen vakavuutta.

Airbnb: n ja vastaavien alustojen ympärillä oleva oikeudellinen tilanne on muuttunut rajusti viime vuosina, jota on tukenut vuoden 2020 ECJ -tuomio. Tämä tuomio vahvistaa kaupunkien sääntelyvaihtoehtoja. Uuden digitaalisen rekisteröintiprosessin isäntille, jotka nyt otetaan käyttöön myös monissa maissa, pitäisi auttaa tekemään vuokrauksesta avoimemman ja vuokralaisten oikeuksien suojelemiseen.

Poliittisten aloitteiden sekoitus ja kasvava painostus Airbnb: n kaltaisille alustoille osoittaa, että lyhyen aikavälin vuokrausaihe ei ole vain nykyinen ja räjähtävä koko Euroopassa.