Vihreät vaativat johdonmukaisia ​​toimenpiteitä laittomia avainlaatikoita vastaan!

Vihreät vaativat johdonmukaisia ​​toimenpiteitä laittomia avainlaatikoita vastaan!

Keskustelu lyhytaikaisista vuokrauksista Airbnb:n kaltaisten alustojen kautta käy yhä kovempaa Wienissä. Varsinkin Neubauerin alue on kritiikin kohteena, koska Vihreät ovat jättäneet piirivaltuustolle hakemuksen, joka kohdistuu avainlaatikoiden laitonta käyttöä julkisissa tiloissa vastaan. Nämä laatikot mahdollistavat potentiaalisten vieraiden anonyymin pääsyn lukuisiin seitsemännessä kaupunginosassa sijaitseviin Airbnb-huoneistoihin. meinkreis.at mukaan tällaisia ​​tarjouksia on yli 700, mikä johtaa tuntuvaan asuntojen ja vuokrahintojen pulaan alueella.

Neubaun piirihallinnon toimistopäällikkö Christoph Schuster huomauttaa, että nämä avainlaatikot ovat laittomia ja tiehallinnon osasto (MA 28) on vastuussa niiden poistamisesta. Tällä hetkellä ei ole tiedossa avainlaatikoiden tarkkaa sijaintia. Kaupunki on siksi puhuttelemassa väestöä: vihjeitä voi ilmoittaa "Sag’s Vienna" -sovelluksen kautta. Kokonaistavoite? Neubauer-väestöltä viety asuintilan takaisin saaminen ja kaupallisen lyhytaikaisen vuokrauksen esteiden lisääminen. Pitkällä aikavälillä poliitikot tähtäävät jopa kattavaan tällaisten vuokrausten kieltämiseen asuinalueilla.

Eurooppalainen ongelma

Vastaavia haasteita ei voi havaita vain Wienissä. Myös muissa Euroopan kaupungeissa, kuten Pariisissa, ryhdytään toimiin laittomia avainlaatikoita ja lyhytaikaisia ​​vuokrauksia vastaan. Arviolta 25 000 yksityistä loma-asuntoa on usein laittomia, kuten tagesschau.de raportoi. Pariisin kaupunginhallitus on ryhtynyt toimiin vuokrakeinottelun hillitsemiseksi. Uusi toimenpideluettelo, joka on ollut voimassa tammikuusta 2025, kiinnittää erityistä huomiota pääasuntojen vuokraamiseen: sitä saa tarjota turisteille vain 90 päivää vuodessa.

Poliittiset pyrkimykset eivät ole vailla vastustusta. Pariisin hotellinpitäjät ovat jo nostaneet kanteita yksityisiä loma-asuntoja vastaan, kun taas Airbnb itse on ilmaissut huolensa siitä, että uudet vaatimukset voivat vaikuttaa kielteisesti vuokraajiin ja paikalliseen talouteen. Siitä huolimatta yhä tiukempi asenne asuntojen kaupallista käyttöä vastaan ​​on vahvistumassa myös muissa kaupungeissa, kuten Berliinissä, Hampurissa ja Münchenissä. Näillä kaupungeilla on omat asuntojen väärinkäyttöä koskevat määräykset, joita on hiljattain tiukennettu uusilla laeilla.

Säännöt nousussa

Kaiken kaikkiaan on selvää, että Airbnb:n kaltaisten alustojen kautta tapahtuvaan lyhytaikaiseen vuokraukseen kohdistuu monissa kaupungeissa kauan myöhästyneitä säännöksiä. Tavallisten asuntojen muuttaminen loma-asunnoiksi vie asuntomarkkinoilta kipeästi kaivattua asuintilaa, mikä johtaa vuokrien nousuun ja vuokralaisten siirtymiseen. Monet kaupungit ovat jo hyväksyneet tiukat väärinkäyttömääräykset tämän suuntauksen torjumiseksi. Näiden määräysten rikkomisesta voidaan tuomita jopa 500 000 euron sakoilla, mikä korostaa tilanteen vakavuutta.

Airbnb:tä ja vastaavia alustoja koskeva oikeudellinen tilanne on muuttunut dramaattisesti viime vuosina, mitä tuki EY:n tuomioistuimen vuonna 2020 antama tuomio. Tämä päätös vahvistaa kaupunkien sääntelymahdollisuuksia. Uuden isäntärekisteröintiprosessin, jota ollaan nyt ottamassa käyttöön monissa maissa, tarkoituksena on tehdä vuokraamisesta läpinäkyvämpää ja suojella vuokralaisten oikeuksia.

Poliittisten aloitteiden ja Airbnb:n kaltaisten alustojen kasvava paine osoittaa, että lyhytaikaisen vuokrauksen aihe on ajankohtainen ja räjähdysaltis Wienin lisäksi koko Euroopassa.