Rohelised nõuavad järjekindlaid meetmeid ebaseaduslike võtmekastide vastu!

Rohelised nõuavad järjekindlaid meetmeid ebaseaduslike võtmekastide vastu!

Arutelu lühiajalise üürimise üle selliste platvormide nagu Airbnb kaudu muutub Viinis üha valjemaks. Kriitika keskmes on eelkõige Neubaueri linnaosa, sest rohelised on esitanud linnaosa volikogule avalduse, mis on suunatud võtmekastide ebaseadusliku kasutamise vastu avalikus ruumis. Need kastid võimaldavad potentsiaalsetel külalistel anonüümselt pääseda paljudele seitsmendas linnaosas asuvatele Airbnb korteritele. meinkreis.at andmetel on selliseid pakkumisi üle 700, mis toob kaasa märgatava eluasemehindade ja eluasemehindade nappuse.

Neubau linnaosavalitsuse büroojuht Christoph Schuster juhib tähelepanu, et need võtmekastid on ebaseaduslikud ja nende eemaldamise eest vastutab maanteeameti osakond (MA 28). Võtmekastide täpsed asukohad pole hetkel teada. Linn pöördub seetõttu elanikkonna poole: vihjeid saab edastada rakenduse "Sag’s Vienna" kaudu. Üldine eesmärk? Taastada Neubaueri elanikelt ära võetud elamispind ja suurendada kaubandusliku lühiajalise üürimise takistusi. Pikemas perspektiivis on poliitikute eesmärk isegi selliste üüride ulatuslik keeld elamupiirkondades.

Euroopa probleem

Sarnaseid väljakutseid ei saa täheldada ainult Viinis. Teistes Euroopa linnades, näiteks Pariisis, võetakse meetmeid ka ebaseaduslike võtmekastide ja lühiajalise rentimise vastu. Nagu tagesschau.de teatab, on seal hinnanguliselt 25 000 erapuhkusekorterit sageli ebaseaduslikud. Pariisi linnavalitsus on võtnud meetmeid üürispekulatsioonide peatamiseks. Uus meetmete kataloog, mis kehtib alates 2025. aasta jaanuarist, juhib erilist tähelepanu peamiste eluruumide üürimisele: seda tohib turistidele pakkuda vaid 90 päeva aastas.

Poliitilised jõupingutused ei ole ilma vastupanuta. Pariisi hotellipidajad on juba esitanud erapuhkusekorterite vastu kohtuasjad, samas kui Airbnb ise on väljendanud muret, et uued nõuded võivad avaldada negatiivset mõju üürnikele ja kohalikule majandusele. Sellegipoolest on üha karmim hoiak elamispinna ärilise kasutamise vastu võtmas võimu ka teistes linnades, nagu Berliin, Hamburg ja München. Nendel linnadel on eluruumide omastamise kohta omad eeskirjad, mida on hiljuti uute seadustega karmistatud.

Määrused tõusuteel

Üldiselt on selge, et selliste platvormide nagu Airbnb kaudu lühiajaline rentimine seisavad paljudes linnades silmitsi juba ammu kehtinud eeskirjadega. Tavaliste korterite muutmine puhkemajutuseks jätab eluasemeturu ilma hädasti vajaminevast elamispinnast, mis toob kaasa üürihindade tõusu ja üürnike ümberpaigutamise. Paljud linnad on selle suundumuse vastu võitlemiseks juba vastu võtnud ranged omastamise eeskirjad. Nende reeglite rikkumise eest võib karistada kuni 500 000 euro suuruse rahatrahviga, rõhutades olukorra tõsidust.

Airbnb ja sarnaste platvormide õiguslik olukord on viimastel aastatel drastiliselt muutunud, mida toetas Euroopa Kohtu 2020. aasta otsus. See otsus tugevdab linnade reguleerimisvõimalusi. Paljudes riikides nüüd kasutusele võetava uue hostide digitaalse registreerimise protsessi eesmärk on aidata muuta üürimine läbipaistvamaks ja kaitsta üürnike õigusi.

Poliitiliste algatuste segu ja kasvav surve sellistele platvormidele nagu Airbnb näitab, et lühiajalise üürimise teema on aktuaalne ja plahvatusohtlik mitte ainult Viinis, vaid kogu Euroopas.