Rohelise nõudluse järjepidevad meetmed ebaseaduslike võtmekastide vastu!

Rohelise nõudluse järjepidevad meetmed ebaseaduslike võtmekastide vastu!

Neubau, Österreich - Viinis muutub arutelu lühiajaliste üüride üle selliste platvormide kohta nagu Airbnb. Kriitika keskmes on eriti seetõttu, et rohelised on esitanud taotluse ringkonnanõukogule, mis on suunatud võtmekastide ebaseadusliku kasutamise vastu avalikus ruumis. Need kastid võimaldavad potentsiaalsetel külastajatel pääseda arvukatele Airbnb korteritele, mis asuvad seitsmendas ringkonnas. Vastavalt [Meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-kritisieren-luessel-schluessel Boxing-im-Oefflichtichter-im-im-offlichter-Room_a7386131), mis on rohkem kui 700, on rohkem kui 700. rendihinnad piirkonnas.

Christoph Schuster näitab, et need võtmekarbid on ebaseaduslikud ja nende väljasaatmise eest vastutab tänavahalduse osakond (MA 28). Praegu pole ühtegi võtmekasti konkreetseid asukohti. Seetõttu on linn suunatud elanikkonnale: vihjeid saab teatada rakenduse "Sag's Viini" kaudu. Üldine eesmärk? Neubaueri elanikkonna tagandatud elamispinna taastamiseks ja lühiajaliste üüride takistuste suurendamiseks. Pikemas

Euroopa probleem

Sarnaseid väljakutseid ei saa mitte ainult Viinis täheldada. Teistes Euroopa linnades, näiteks Pariisis, näiteks ebaseaduslikud võtmekarbid ja lühiajalised üürid. Teatas sageli hinnanguliselt 25 000 erakorterit ebaseaduslik, nagu teatas [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html). Pariisi linna administratsioon on võtnud meetmeid rendi spekulatsioonide vastu. Alates 2025. aasta jaanuarist kestetud meetmete uus kataloog juhib erilist tähelepanu põhimaja rentimisele: seda võib turistidele pakkuda ainult 90 päeva aastas.

Poliitilised jõupingutused pole ilma vastupanuta. Pariisi hotellipidajad on juba esitanud kohtuasjad erapuhkuse korterite vastu, samas kui Airbnb ise väljendab muret, et uued nõuded võivad olla negatiivsed mõjud üürnikele ja kohalikule majandusele. Sellegipoolest on teistes linnades, näiteks Berliinis, Hamburgis ja Münchenis üha rangem kursus elamispindade ärilise kasutamise vastu. Neil linnadel on oma elamispinna väärkasutamise eeskirjad, mida on hiljuti uute seaduste abil pingutanud.

eeskirjade eeskirjad

Üldiselt seisab lühiajaline rent selliste platvormide, näiteks Airbnb kaudu, silmitsi paljudes linnades pikaajaliste eeskirjadega. Regulaarsete korterite muutmine puhkusemajutuseks jätab eluasemeturult hädasti vajalikku elamispinda, mis põhjustab üürnikku ja üürnike nihkumist. Seetõttu on paljud linnad selle suundumuse vastu võitlemiseks juba rangelt kuritarvitanud määrusi. Nende eeskirjade rikkumisi saab karistada kuni 500 000 euroga trahvidega, mis rõhutavad olukorra tõsidust.

Airbnbi ja sarnaste platvormide ümbritsev õiguslik olukord on viimastel aastatel drastiliselt muutunud, mida on 2020. aasta ECJ kohtuotsus toetanud. See kohtuotsus tugevdab linnade regulatiivseid võimalusi. Hostide uus digitaalne registreerimisprotsess, mida nüüd tutvustatakse ka paljudes riikides, peaks aitama muuta rendi läbipaistvamaks ja kaitsta üürnike õigusi.

Poliitiliste algatuste segu ja kasvav surve sellistele platvormidele nagu Airbnb näitab, et lühiajalise rendi teema pole mitte ainult praegune ja plahvatusohtlik kogu Euroopas.