¡Demanda verde medidas consistentes contra cajas clave ilegales!

¡Demanda verde medidas consistentes contra cajas clave ilegales!

Neubau, Österreich - La discusión sobre alquileres a corto plazo sobre plataformas como Airbnb se está volviendo más fuerte en Viena. El enfoque de la crítica es en particular, porque los Verdes han presentado una solicitud al Consejo de Distrito, que se dirige contra el uso ilegal de cajas clave en el espacio público. Estas cajas permiten a los posibles invitados acceder a numerosos apartamentos de Airbnb que se encuentran en el Séptimo Distrito. Según [meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-kritisierenen-luessel-schluessel boxing-im-oefflichticter-im-offlichtichter-room_a73386131) Precios de alquiler en la región.

Christoph Schuster, gerente de la oficina del gerente de distrito del nuevo edificio, indica que estas cajas clave son ilegales y el Departamento de Administración de la calle (MA 28) es responsable de su eliminación. Actualmente no se conocen ubicaciones específicas de cuadros clave. Por lo tanto, la ciudad está dirigida a la población: se pueden informar pistas a través de la aplicación "Viena de SAG". ¿El objetivo general? Para recuperar el espacio de vida retirado para la población de Neubauer y aumentar los obstáculos para alquileres comerciales a corto plazo. A largo plazo, la política incluso se esfuerza por una prohibición integral de tales alquileres en áreas residenciales.

Un problema europeo

desafíos similares no solo se pueden observar en Viena. En otras ciudades europeas, como en París, por ejemplo, también se llevan a cabo cajas clave ilegales y alquileres a corto plazo. A menudo hay un estimado de 25,000 apartamentos privados ilegales, como informó [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html). La administración de la ciudad de París ha tomado medidas para tomar medidas contra la especulación de alquiler. Un nuevo catálogo de medidas que ha estado vigente desde enero de 2025 atrae especial atención al alquiler del hogar principal: esto solo puede ofrecerse a los turistas los 90 días al año.

Los esfuerzos políticos no están exentos de resistencia. Los hoteleros en París ya han presentado demandas contra apartamentos de vacaciones privadas, mientras que Airbnb expresa su preocupación de que los nuevos requisitos podrían tener efectos negativos en los inquilinos y la economía local. Sin embargo, hay un curso cada vez más estricto contra el uso comercial del espacio habitable en otras ciudades como Berlín, Hamburgo y Munich. Estas ciudades tienen sus propias regulaciones para el mal uso del espacio vital que recientemente han sido apretadas por las nuevas leyes.

sobre el avance

En general, el alquiler a corto plazo a través de plataformas como Airbnb se enfrenta a regulaciones muy atrasadas en muchas ciudades. La conversión de apartamentos regulares en alojamiento de vacaciones priva al mercado inmobiliario necesitaba urgentemente espacio vital, lo que conduce a alquileres crecientes y al desplazamiento de los inquilinos. Por lo tanto, muchas ciudades ya han emitido regulaciones estrictamente mal de uso para contrarrestar esta tendencia. Las violaciones de estas regulaciones pueden ser castigadas con multas de hasta 500,000 euros, lo que subraya la gravedad de la situación.

La situación legal en torno a Airbnb y plataformas similares ha cambiado drásticamente en los últimos años, que ha sido respaldada por una sentencia de ECJ 2020. Este juicio fortalece las opciones regulatorias de las ciudades. El nuevo proceso de registro digital para los anfitriones, que ahora también se introducen en muchos países, debería ayudar a hacer que el alquiler sea más transparente y proteger los derechos de los inquilinos.

La mezcla de iniciativas políticas y una creciente presión sobre plataformas como Airbnb muestra que el tema del alquiler a corto plazo no solo es actual y explosivo en toda Europa.