Οι Πράσινοι απαιτούν συνεπή μέτρα κατά των παράνομων κλειδοθηκών!

Οι Πράσινοι απαιτούν συνεπή μέτρα κατά των παράνομων κλειδοθηκών!

Η συζήτηση για τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb γίνεται όλο και πιο δυνατή στη Βιέννη. Ειδικά η περιοχή Neubauer είναι το επίκεντρο της κριτικής επειδή οι Πράσινοι έχουν υποβάλει αίτηση στο περιφερειακό συμβούλιο που στρέφεται κατά της παράνομης χρήσης κλειδιών σε δημόσιους χώρους. Αυτά τα κουτιά επιτρέπουν στους πιθανούς επισκέπτες ανώνυμη πρόσβαση σε πολλά διαμερίσματα της Airbnb που βρίσκονται στο έβδομο διαμέρισμα. Σύμφωνα με το meinkreis.at υπάρχουν περισσότερες από 700 τέτοιες προσφορές.

Ο Christoph Schuster, διευθυντής γραφείου της περιφερειακής διοίκησης Neubau, επισημαίνει ότι αυτά τα βασικά κουτιά είναι παράνομα και ότι το Τμήμα Οδικής Διοίκησης (MA 28) είναι υπεύθυνο για την αφαίρεσή τους. Προς το παρόν, δεν είναι γνωστές συγκεκριμένες θέσεις θυρίδων κλειδιών. Επομένως, η πόλη απευθύνεται στον πληθυσμό: μπορείτε να αναφέρετε συμβουλές μέσω της εφαρμογής "Sag's Vienna". Ο συνολικός στόχος; Να ανακτήσει τον χώρο διαβίωσης που αφαιρέθηκε από τον πληθυσμό Neubauer και να αυξήσει τα εμπόδια για εμπορικές βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Μακροπρόθεσμα, οι πολιτικοί στοχεύουν ακόμη και σε μια συνολική απαγόρευση τέτοιων ενοικιάσεων σε κατοικημένες ζώνες.

Ένα ευρωπαϊκό πρόβλημα

Παρόμοιες προκλήσεις δεν μπορούν να παρατηρηθούν μόνο στη Βιέννη. Σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, όπως το Παρίσι, λαμβάνονται επίσης μέτρα κατά των παράνομων κλειδιών και των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Εκτιμάται ότι 25.000 ιδιωτικά διαμερίσματα διακοπών εκεί είναι συχνά παράνομα, όπως αναφέρει το tagesschau.de. Η κυβέρνηση της πόλης του Παρισιού έχει λάβει μέτρα για να καταπολεμήσει την κερδοσκοπία ενοικίασης. Ένας νέος κατάλογος μέτρων, που έχει τεθεί σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2025, εφιστά την ιδιαίτερη προσοχή στην ενοικίαση κύριων κατοικιών: Αυτό μπορεί να προσφέρεται σε τουρίστες μόνο για 90 ημέρες το χρόνο.

Οι πολιτικές προσπάθειες δεν είναι χωρίς αντίσταση. Οι ξενοδόχοι στο Παρίσι έχουν ήδη καταθέσει αγωγές κατά των ιδιωτικών διαμερισμάτων διακοπών, ενώ η ίδια η Airbnb έχει εκφράσει ανησυχίες ότι οι νέες απαιτήσεις θα μπορούσαν να έχουν αρνητικό αντίκτυπο στους ενοικιαστές και στην τοπική οικονομία. Ωστόσο, μια ολοένα και πιο αυστηρή στάση κατά της εμπορικής χρήσης του χώρου διαβίωσης επικρατεί και σε άλλες πόλεις όπως το Βερολίνο, το Αμβούργο και το Μόναχο. Αυτές οι πόλεις έχουν τους δικούς τους κανονισμούς για την κατάχρηση κατοικιών, οι οποίοι πρόσφατα έγιναν αυστηρότεροι με νέους νόμους.

Ρυθμίσεις σε άνοδο

Συνολικά, είναι σαφές ότι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb έρχονται αντιμέτωπες με μακροπρόθεσμους κανονισμούς σε πολλές πόλεις. Η μετατροπή των κανονικών διαμερισμάτων σε καταλύματα διακοπών στερεί από την αγορά κατοικίας τον επειγόντως απαραίτητο χώρο διαβίωσης, με αποτέλεσμα την αύξηση των ενοικίων και τον εκτοπισμό των ενοικιαστών. Πολλές πόλεις έχουν ήδη εγκρίνει αυστηρούς κανονισμούς κατάχρησης για να αντιμετωπίσουν αυτή την τάση. Οι παραβάσεις των κανονισμών αυτών τιμωρούνται με πρόστιμα έως 500.000 ευρώ, υπογραμμίζοντας τη σοβαρότητα της κατάστασης.

Η νομική κατάσταση γύρω από την Airbnb και παρόμοιες πλατφόρμες έχει αλλάξει δραστικά τα τελευταία χρόνια, κάτι που υποστηρίχθηκε από μια απόφαση του ΔΕΚ του 2020. Αυτή η απόφαση ενισχύει τις ρυθμιστικές επιλογές των πόλεων. Η νέα διαδικασία ψηφιακής εγγραφής για οικοδεσπότες, η οποία εισάγεται τώρα σε πολλές χώρες, έχει ως στόχο να συμβάλει στη διαφάνεια των ενοικιάσεων και στην προστασία των δικαιωμάτων των ενοικιαστών.

Ο συνδυασμός πολιτικών πρωτοβουλιών και η αυξανόμενη πίεση σε πλατφόρμες όπως η Airbnb δείχνει ότι το θέμα των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι επίκαιρο και εκρηκτικό όχι μόνο στη Βιέννη, αλλά σε ολόκληρη την Ευρώπη.