De grønne kræver konsekvente foranstaltninger mod ulovlige nøglebokse!

De grønne kræver konsekvente foranstaltninger mod ulovlige nøglebokse!

Diskussionen om korttidsudlejning via platforme som Airbnb bliver stadig mere højlydte i Wien. Især bydelen Neubauer er genstand for kritik, fordi De Grønne har indsendt en ansøgning til byrådet, der er rettet mod ulovlig brug af nøglebokse i det offentlige rum. Disse bokse giver potentielle gæster anonym adgang til adskillige Airbnb-lejligheder beliggende i det syvende distrikt. Ifølge meinkreis.at er der mere end 700 sådanne tilbud, hvilket fører til en mærkbar mangel på boliger og stigende lejepriser i regionen.

Christoph Schuster, kontorchef for Neubau-distriktsadministrationen, påpeger, at disse nøglebokse er ulovlige, og at Department of Road Administration (MA 28) er ansvarlig for at fjerne dem. Der er i øjeblikket ingen specifikke placeringer af nøglebokse kendt. Byen henvender sig derfor til befolkningen: tips kan indberettes via appen "Sag's Vienna". Det overordnede mål? At genvinde det boligareal, der er taget fra Neubauer-befolkningen, og at øge forhindringerne for kommerciel korttidsudlejning. På længere sigt sigter politikerne endda efter et omfattende forbud mod sådanne udlejninger i boligområder.

Et europæisk problem

Lignende udfordringer kan ikke kun observeres i Wien. I andre europæiske byer, såsom Paris, gribes der også ind mod ulovlige nøglebokse og korttidsudlejning. Anslået 25.000 private ferielejligheder der er ofte ulovlige, som tagesschau.de rapporterer. Byens regering i Paris har truffet foranstaltninger for at slå ned på lejespekulation. Et nyt katalog over tiltag, som har været i kraft siden januar 2025, gør særligt opmærksom på udlejning af hovedboliger: Dette må kun tilbydes turister i 90 dage om året.

Den politiske indsats er ikke uden modstand. Hotelejere i Paris har allerede anlagt sag mod de private ferielejligheder, mens Airbnb selv har udtrykt bekymring for, at de nye krav kan have en negativ indvirkning på lejere og den lokale økonomi. Ikke desto mindre slår en stadig strengere holdning mod kommerciel brug af boligarealer også ind i andre byer som Berlin, Hamborg og München. Disse byer har deres egne regler om uretmæssig tilegnelse af boliger, som for nylig er blevet strammet med nye love.

Regler på vej

Overordnet set er det klart, at korttidsudlejning via platforme som Airbnb konfronteres med for længst forsinket regulering i mange byer. Konvertering af almindelige lejligheder til ferieboliger fratager boligmarkedet hårdt tiltrængt boligareal, hvilket fører til stigende huslejer og flytning af lejere. Mange byer har allerede vedtaget strenge regler om uretmæssig tilegnelse for at modvirke denne tendens. Overtrædelser af disse regler kan straffes med bøder på op til 500.000 euro, hvilket understreger situationens alvor.

Den juridiske situation omkring Airbnb og lignende platforme har ændret sig drastisk i de seneste år, hvilket blev underbygget af en kendelse fra EU-Domstolen fra 2020. Denne dom styrker byernes reguleringsmuligheder. Den nye digitale registreringsproces for værter, som nu introduceres i mange lande, skal bidrage til at gøre udlejningen mere gennemsigtig og beskytte lejernes rettigheder.

Blandingen af ​​politiske initiativer og stigende pres på platforme som Airbnb viser, at emnet korttidsudlejning er aktuelt og eksplosivt ikke kun i Wien, men i hele Europa.