Zelená poptávka konzistentní opatření proti nelegálním klíčovým krabicím!

Zelená poptávka konzistentní opatření proti nelegálním klíčovým krabicím!

Neubau, Österreich - Diskuse o krátkodobých nájemných o platformách, jako je Airbnb, je ve Vídni hlasitější. Kritici se zaměřuje zejména na to, že Zelení podali žádost okresní radě, která je namířena proti nezákonnému používání klíčových krabic ve veřejném prostoru. Tyto krabice umožňují potenciálním hostům získat přístup k četným byty Airbnb, které se nacházejí v sedmém okrese. Podle [meinzirk.at] (https://www.meinbezirk.at/neubau/c-politik/gruene-Kritisieren-luessel-schluessel boxing-im-oefflichtichter-im-omflichTichterom_a7386131) Takové jsou více než 700, které jsou více než 700. Ceny pronájmu v regionu.

Christoph Schuster, vedoucí kanceláře okresního manažera nové budovy, naznačuje, že tyto klíčové krabice jsou nezákonné a za jejich odstranění odpovídá ministerstvo pro správu ulice (MA 28). V současné době nejsou známa žádná konkrétní umístění klíčových krabic. Město je proto zaměřeno na populaci: stopy lze vykazovat prostřednictvím aplikace „SAG's Vídeň“. Zastřešující cíl? Znovu získat stažený životní prostor pro populaci Neubaueru a zvýšit překážky pro komerční krátkodobé nájemné. V dlouhodobém horizontu se politika dokonce snaží o komplexní zákaz takových pronájmů v obytných oblastech.

Evropský problém

Podobné výzvy lze pozorovat nejen ve Vídni. V jiných evropských městech, například v Paříži, se také provádějí také nezákonné klíčové krabice a krátkodobé nájemné. Často se odhaduje, že 25 000 soukromých bytů nelegálních, jak hlásili [https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/airbnb-paris-102.html). Pařížská městská správa přijala opatření k tomu, aby přijala opatření proti spekulacím o pronájmu. Nový katalog opatření, která platí od ledna 2025, upozorňuje na pronájem hlavního domova: to může být turistům nabídnuto pouze 90 dní v roce.

Politické úsilí není bez odporu. Hoteliéři v Paříži již podali soudní spory proti soukromým svátečním byty, zatímco Airbnb sám vyjadřuje obavy, že nové požadavky by mohly mít negativní dopad na nájemníky a místní ekonomiku. Přesto existuje stále přísnější kurz proti komerčnímu využití obytného prostoru v jiných městech, jako jsou Berlín, Hamburk a Mnichov. Tato města mají svá vlastní předpisy pro zneužití životního prostoru, které byly nedávno zpřísněny novými zákony.

Předpisy o Advance

Celkově je krátkodobý pronájem prostřednictvím platforem, jako je AirBnb, v mnoha městech konfrontován s dlouhodobě. Převod pravidelných bytů na prázdninové ubytování připravuje trh s bydlením naléhavě potřebný obytný prostor, což vede k rostoucím nájmu a přemístění nájemníků. Mnoho měst proto již vydalo přísně zneužití předpisy, aby tento trend čelil. Porušení těchto předpisů může být potrestána pokutami až 500 000 EUR, což zdůrazňuje závažnost situace.

Právní situace kolem Airbnb a podobných platforem se v posledních letech drasticky změnila, což bylo podloženo rozsudkem ECJ z roku 2020. Tento rozsudek posiluje regulační možnosti měst. Nový proces digitální registrace pro hostitele, které jsou nyní představeny také v mnoha zemích, by měl pomoci zvýšit transparentnost pronájmu a chránit práva nájemců.

Směs politických iniciativ a rostoucí tlak na platformy, jako je Airbnb, ukazuje, že téma krátkodobého pronájmu je v celé Evropě nejen aktuální a výbušné.