Skrivni seznam: Te stare dunajske stare zgradbe grozijo, da jih bodo porušili!
Skrivni seznam: Te stare dunajske stare zgradbe grozijo, da jih bodo porušili!
Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - na Dunaju je mehkalo, ko gre za rušenje starih zgradb. Temno poglavje o urbanem načrtovanju se trenutno ponovno odpre: kako "Visors_1"> "Visors_1"> "Visors_1"> "Visors_1"> " Zapeljite ciljno padanje starih zgradb. Odrezani podatki o mestnih objektih rušenja ponujajo vročih razprav. PRACK je na dunajskem svetniku Kathrin Gaál že vložil parlamentarno prošnjo, da bi dobil naslove teh tako imenovanih hiš za rušenje.
Predhodni postopek mestne uprave ni presenetljiv: leta 2022 je Gaál odgovoril na podobno zahtevo, vendar je pozneje zavrnil posredovanje informacij o varstvu podatkov leta 2023. Argument mesta je očiten: razkritje bi lahko privedlo do domačih poklicev in s tem ogrozilo javno varnost. Usodni incident iz leta 2014, ki se je končal z množično policijsko operacijo, služi kot opozorilni primer nervoze v mestni hiši.
Sodna odločitev prinaša svetlobo v temo
Dunajsko upravno sodišče je zdaj odločilo, da je pravica prebivalstva do informacij višja od interesov lastnikov stanovanj. Kot rezultat tega je bilo mesto prisiljeno razkriti naslove po samo enem letu in pol. Oberwellen je premagal in PRACK načrtuje, da bo te predmete vozil, da bi preveril kakršne koli pritožbe. Že je znano, da lastniki pogosto pustijo, da stare hiše potečejo, da bi pritegnili visoke stroške prenove in upravičili rušenje.
Alarmanten primer je stavba v Radetzkstrasse 24–28. Rušenje se je začelo tukaj leta 2018, medtem ko so najemniki še vedno živeli v hiši. PRACK opozarja na trend, ki ga imenuje "let iz dejanja RentRecht". Strokovnjak za stanovanjsko stavbo Michael Klien dodaja, da Dunaj zaostaja za hišami v primerjavi z drugimi zveznimi državami. Leta 2024 je bilo vseh šest vlog za zapadlosti gospodarskega rušenja zavrnjenih, predhodno je bilo dodeljenih osem dovoljenj, ki so bila zahtevana pred zaostrenimi smernicami.
pravice najemnikov v fokusu
Kakšno vlogo imajo v tej razpravi napeti pogoji med najemniki in najemodajalci? Tu veljajo jasna pravila: najemniki in najemodajalci imajo različne pravice in obveznosti, ki so odvisne od zakona o Rentricht (MRG). Najemnine v starih stavbah, ki so bile zgrajene pred 9. majem 1945, na splošno veljajo strogi predpisi - od zaščite pred omejitvami odpuščanja in najemnine, kar je za številne najemnike pomembna pravna podlaga. Še toliko bolj eksplozivno je, če se najemniki s predvidenimi načrti za rušenje zapletejo v negotovost.
Še ena pomembna točka: Najemniki se lahko obrnejo na svetovalne centre, da ugotovijo, ali je njihova najemnina podvržena celotni uporabi MRG. S svojim altbau-rentcheck ponuja dragoceno podporo. To vključuje pregled pogodb o najemu in omogoča, da se prevzamejo previsoke najemnine. Vendar lahko v tem programu sodelujejo le člani AK Dunaj, kar pomeni dodatne ovire za prizadetih.
Gledamo naprej: Prack je že sporočil, da Centimeter House na Währingerju Gürtel 1 spet pade pod odobrene osip. Napečeni življenjski pogoji v našem mestu jasno kažejo, da bo tema rušenja in pravic najemnikov še naprej na dnevnem redu. Prihodnost starih zgradb bo odvisna tako od interesov lastnikov kot od zavezanosti najemnikov in lahko bomo navdušeni, ko bomo videli, katera meri mesto Dunaja.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |