Secret List: Tieto staré viedenské staré budovy hrozia, že zbúrajú!
Secret List: Tieto staré viedenské staré budovy hrozia, že zbúrajú!
Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - vo Viedni bublajú, pokiaľ ide o zbúranie starých budov. V súčasnosti sa znovu otvorí temná kapitola v mestskom plánovaní: ako
Predbežný postup mestskej správy nie je prekvapujúci: v roku 2022 Gaál odpovedal na podobnú žiadosť, ale neskôr odmietol poskytnúť informácie o ochrane údajov v roku 2023. Argument mesta je zrejmý: Zverejnenie by mohlo viesť k domácim povolaniam a tým ohroziť verejnú bezpečnosť. Osudný incident z roku 2014, ktorý sa skončil masívnou policajnou operáciou, slúži ako varovný príklad nervozity v radnici. Viedenský administratívny súd sa teraz rozhodol, že právo obyvateľstva na informácie je vyššie ako záujmy majiteľov domov. V dôsledku toho bolo mesto nútené zverejniť adresy po jednom a pol roka. Oberwellen porazil a Prack plánuje riadiť tieto objekty, aby skontroloval akékoľvek sťažnosti. Už je známe, že majitelia často nechávajú vypršať staré domy, aby vytlačili náklady na vysoké renovácie a zdôvodnili demoláciu. Alarmujúcim príkladom je budova na RadetzKystrasse 24–28. Demolácia sa tu začala v roku 2018, zatiaľ čo nájomníci stále žijú v dome. Prack varuje pred trendom, ktorý nazýva „let zo zákona Rentrecht“. Odborník na bývanie Michael Klien dodáva, že Viedeň zaostáva za domami v porovnaní s inými federálnymi štátmi. V roku 2024 bolo všetkých šesť žiadostí o splatnosť hospodárskej demolácie zamietnutých, zatiaľ čo predtým bolo udelených osem povolení, ktoré sa požadovali pred sprísnenými pokynmi. Akú úlohu zohrávajú v tejto diskusii napäté podmienky medzi nájomníkmi a prenajímateľmi? Platia tu jasné pravidlá: nájomníci a prenajímatelia majú rôzne práva a povinnosti, ktoré závisia od zákona o Rentrecht (MRG). Nájomné v starých budovách, ktoré boli postavené pred 9. mája 1945, sa vo všeobecnosti podliehajú prísnym nariadeniam - pred ochranou pred limitmi prepustenia a nájomným, čo je pre mnohých nájomcov dôležitým právnym základom. Je to o to viac výbušné, ak nájomníci dostanú neistotu prostredníctvom predvídateľných plánov demolácie. Ďalší dôležitý bod: Nájomníci môžu kontaktovať poradenské centrá, aby zistili, či ich nájom je predmetom úplného uplatňovania MRG. S jeho altbau-rentcheck ponúka cennú podporu. Zahŕňa to preskúmanie zmluvy o prenájme a umožňuje rekultiváciu príliš vysokých nájomných. Na tomto programe sa však môžu zúčastniť iba členovia AK Viedeňa, čo znamená ďalšie prekážky pre postihnutých. Pozeráme sa dopredu: Prack už oznámil, že centimetrový dom na Währinger Gürtel 1 opäť spadá do schválených výstrelov. Napäté životné podmienky v našom meste objasňujú, že téma demolácie a práva nájomcov sa bude naďalej venovať programu. Budúcnosť starých budov bude závisieť od záujmov vlastníkov a odhodlania nájomcov a môžeme byť nadšení, keď zistíme, ktoré opatrenia bude podniknúť mesto Viedeň. rozhodnutie súdu prináša svetlo do tmy
Práva nájomcov v Focus
| Details | |
|---|---|
| Ort | Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |