Tajna lista: te stare wiedeńskie stare budynki grożą rozbiórką!
Tajna lista: te stare wiedeńskie stare budynki grożą rozbiórką!
Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - W Wiedniu bulgocze, jeśli chodzi o rozbiórkę starych budynków. Obecnie otwiera się ciemny rozdział w planowaniu urbanistycznym: jak Zgłaszanie budowania mieszkań dla Spoksman, SPOKSMAN, SPOKSMAN, SPORSMAN, SPORSMAN, SPORSMAN, SPORSMAN, SPORSMAN, SPOR. ukierunkowane upadek starych budynków. Odcięcie informacji o obiektach rozbiórki miasta prowadzą gorące dyskusje. Prack złożył już wniosek parlamentarny do wiedeńskiego radnego Kathrina Gaála, aby uzyskać adresy tych domów rozbiórkowych.
Wstępna procedura administracji miasta nie jest zaskakująca: w 2022 r. Gaál odpowiedział na podobne żądanie, ale później odmówił podania informacji o ochronie danych w 2023 r. Argument miasta jest oczywisty: ujawnienie może prowadzić do zawodów domowych, a tym samym zagrażanie bezpieczeństwa publicznego. Fatalny incydent z 2014 r., Który zakończył się masową operacją policyjną, stanowi ostrzeżenie o nerwowości w ratuszu.
Orzeczenie sądowe wnosi światło w ciemność
Sąd administracyjny wiedeński zdecydował teraz, że prawo do populacji do informacji jest wyższe niż interesy właścicieli domów. W rezultacie miasto zostało zmuszone do ujawnienia adresów po zaledwie półtora roku. Oberwellen pokonał, a Prack planuje napędzać te obiekty, aby sprawdzić wszelkie skargi. Wiadomo już, że właściciele często pozwalają wygasnąć stare domy, aby nacisnąć wysokie koszty renowacji i uzasadnić rozbiórkę.
Niepokojącym przykładem jest budynek w Radetzkystrasse 24–28. Rozbiórka rozpoczęła się tutaj w 2018 roku, podczas gdy najemcy nadal mieszkali w domu. Prack ostrzega przed trendem, który nazywa „lotem z Ustawy Rentrecht”. Michael Klien, ekspert ds. Budownictwa mieszkalnego, dodaje, że Wiedeń pozostaje w tyle za domami w porównaniu z innymi państwami federalnymi. W 2024 r. Wszystkie sześć wniosków o rozbiórkę ekonomiczną zostały odrzucone, a wcześniej udzielono ośmiu zezwoleń, na które wymagano przed zaostrzonymi wytycznymi.
Prawa najemców w Focus
Jaką rolę odgrywają napięte warunki między lokatorami a właścicielami w tej debacie? Obowiązują tutaj jasne zasady: najemcy i właściciele mają różne prawa i obowiązki zależne od Ustawy o Rentrecht (MRG). Czynsze w starych budynkach, które zostały zbudowane przed 9 maja 1945 r., Zasadniczo podlegają ścisłym przepisom - od ochrony przed zwolnieniem i limitami czynszu, co jest ważną podstawą prawną dla wielu najemców. Jest to bardziej wybuchowe, jeśli najemcy wpadają w niepewność poprzez przewidywalne plany rozbiórki.
Kolejny ważny punkt: najemcy mogą skontaktować się z centrami porad, aby dowiedzieć się, czy ich najmu podlega pełnym zastosowaniu MRG. Z altbau-rentcheck oferuje cenne wsparcie. Obejmuje to badanie kontraktów wynajmu i umożliwia odzyskanie zbyt wysokich czynszów. Jednak tylko członkowie AK Wiedeń mogą wziąć udział w tym programie, co oznacza dodatkowe przeszkody dla osób dotkniętych.
Patrzymy w przyszłość: Prack ogłosił już, że centymetr domu na Währinger Gürtel 1 należy ponownie pod zatwierdzonymi wypadami. Napięte warunki życia w naszym mieście wyjaśniają, że temat rozbiórki i praw najemców będzie nadal w porządku obrad. Przyszłość starych budynków będzie zależeć zarówno od interesów właścicieli, jak i zaangażowania najemców, i możemy być podekscytowani, aby zobaczyć, które środki zajmie miasto Wiedeń.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |