Hemmelig liste: Disse gamle wiener gamle bygningene truer med å rive!
Hemmelig liste: Disse gamle wiener gamle bygningene truer med å rive!
Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - i Wien bobler når det gjelder å rive gamle bygninger. Et mørkt kapittel i byplanlegging åpnes for øyeblikket på nytt: hvordan
Den tentative prosedyren til byadministrasjonen er ikke overraskende: I 2022 svarte Gaál en lignende forespørsel, men nektet senere å gi informasjon om databeskyttelse i 2023. Byens argument er åpenbar: avsløring kan føre til hjemme yrker og dermed fare for offentlig sikkerhet. En skjebnesvangert hendelse fra 2014, som endte med en massiv politioperasjon, fungerer som et advarselseksempel på nervøsiteten i rådhuset. Wien administrative domstol har nå bestemt at befolkningens rett til informasjon er høyere enn huseiernes interesser. Som et resultat ble byen tvunget til å røpe adressene etter bare halvannet år. Oberwellen slo opp, og Prack planlegger å drive disse objektene for å sjekke noen klager. Det er allerede kjent at eiere ofte lar gamle hus utløpe for å trykke på de høye renoveringskostnadene og rettferdiggjøre rivingen. Et alarmerende eksempel er bygningen på Radetzkystrasse 24–28. Rivingen begynte her i 2018, mens leietakere fremdeles bodde i huset. Prack advarer om en trend som han kaller "fly fra Rentrecht Act". Boligbyggeksperten Michael Klien legger til at Wien henger etter hus sammenlignet med andre føderale stater. I 2024 ble alle seks søknader om modenhet for økonomisk riving avvist, mens det tidligere ble gitt åtte tillatelser som ble bedt om før strammede retningslinjer. Hvilken rolle spiller anspente forhold mellom leietakere og utleiere i denne debatten? Tydelige regler gjelder her: Leietakere og utleiere har forskjellige rettigheter og plikter som er avhengige av Rentrecht Act (MRG). Leiepriser i gamle bygninger som ble bygget før 9. mai 1945 er generelt underlagt strenge forskrifter - mot beskyttelse mot avskjed og husleiegrenser, noe som er et viktig juridisk grunnlag for mange leietakere. Det er desto mer eksplosivt hvis leietakere får usikkerhet gjennom forutsigbare rivingplaner. Et annet viktig poeng: Leietakere kan kontakte rådgivningssentre for å finne ut om leieforholdet deres er underlagt full anvendelse av MRG. Med sin altbau-rentcheck tilbyr verdifull støtte. Dette inkluderer en undersøkelse av leiekontraktene og gjør det mulig for for høye husleier å bli gjenvunnet. Imidlertid er det bare medlemmer av AK Wien som kan delta i dette programmet, noe som betyr ekstra hindringer for de berørte. Vi ser fremover: Prack har allerede kunngjort at centimeterhuset på Währinger Gürtel 1 faller under de godkjente frafallene igjen. De anspente levekårene i byen vår gjør det klart at temaet riving og leietakerrettigheter vil fortsette å være på dagsordenen. Fremtiden til de gamle bygningene vil avhenge av både eierne og forpliktelsene til leietakerne, og vi kan være glade for å se hvilke tiltak byen Wien vil ta. En rettsavgjørelse bringer lys inn i mørket
leietakerrettigheter i fokus
| Details | |
|---|---|
| Ort | Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |