Slepenais saraksts: Šīs vecās Vīnes vecās ēkas draud nojaukt!

Slepenais saraksts: Šīs vecās Vīnes vecās ēkas draud nojaukt!

Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - Vīnē burbuļo, kad runa ir par vecu ēku nojaukšanu. Pašlaik tiek atjaunota tumša nodaļa pilsētplānošanā: kā ziņo par dzīvniekiem. Mērķtiecīga veco ēku krišana. Izslēdziet informāciju par pilsētas nojaukšanas objektiem, nodrošina karstas diskusijas. Prack jau ir iesniedzis parlamentāro lūgumu Vīnes padomes loceklim Kathrin Gaál, lai iegūtu šo tik saukto nojaukšanas māju adreses.

Pilsētas administrācijas provizoriskā procedūra nav pārsteidzoša: 2022. gadā Gaál atbildēja uz līdzīgu pieprasījumu, bet vēlāk atteicās sniegt informāciju par datu aizsardzību 2023. gadā. Pilsētas arguments ir acīmredzams: informācijas atklāšana varētu izraisīt mājas profesiju un tādējādi apdraudēt sabiedrisko drošību. Liktenīgs incidents no 2014. gada, kas beidzās ar masīvu policijas operāciju, kalpo kā brīdinājuma piemērs nervozitātei rātsnamā.

Tiesa, kuru lēmums ienes gaismu tumsā

Vīnes administratīvā tiesa tagad ir nolēmusi, ka iedzīvotāju tiesības uz informāciju ir augstākas nekā māju īpašnieku intereses. Tā rezultātā pilsēta bija spiesta atklāt adreses tikai pēc pusotra gada. Obervels sita un Prack plāno vadīt šos objektus, lai pārbaudītu visas sūdzības. Jau ir zināms, ka īpašnieki bieži ļauj vecām mājām termiņa beigām, lai nojauktu augstās renovācijas izmaksas un attaisnotu nojaukšanu.

Satraucošs piemērs ir ēka Radetzkystrasse 24–28. Nojaukšana šeit sākās 2018. gadā, bet īrnieki joprojām dzīvoja mājā. Preaks brīdina par tendenci, ka viņš sauc par "lidojumu no Rentreht likuma". Dzīvojamo ēku eksperts Maikls Kliens piebilst, ka Vīnes atpaliek no mājām salīdzinājumā ar citām federālajām valstīm. 2024. gadā tika noraidīti visi seši pieteikumi par ekonomiskās nojaukšanas briedumu, savukārt iepriekš tika piešķirtas astoņas atļaujas, kas tika pieprasītas pirms pastiprinātajām vadlīnijām.

īrnieku tiesības fokusā

Kādu lomu šajās debatēs ir saspringtie apstākļi starp īrniekiem un namīpašniekiem? Šeit tiek piemēroti skaidri noteikumi: īrniekiem un namīpašniekiem ir dažādas tiesības un saistības, kas ir atkarīgas no RentReht likuma (MRG). Īres maksas vecās ēkās, kas tika uzceltas pirms 1945. gada 9. maija, parasti attiecas stingri noteikumi - no aizsardzības pret atlaišanas un īres ierobežojumiem, kas ir svarīgs juridisks pamats daudziem īrniekiem. Tas ir vēl sprādzienbīstamāks, ja īrnieki nonāk nenoteiktībā, izmantojot paredzamos nojaukšanas plānus.

Vēl viens svarīgs punkts: īrnieki var sazināties ar konsultāciju centriem, lai noskaidrotu, vai viņu īre ir pakļauta pilnam MRG piemērošanai. Ar savu altbau-rentcheck piedāvā vērtīgu atbalstu. Tas ietver nomas līgumu pārbaudi un ļauj reģenerēt pārāk augstas īres maksas. Tomēr šajā programmā var piedalīties tikai AK Vīnes locekļi, kas nozīmē papildu šķēršļus skartajiem.

Mēs skatāmies uz priekšu: Prack jau ir paziņojis, ka centimetra māja Währinger Gürtel 1 atkal ietilpst apstiprinātajā pamest. Saspringtie dzīves apstākļi mūsu pilsētā skaidri norāda, ka nojaukšanas un īrnieku tiesību tēma turpinās darboties darba kārtībā. Veco ēku nākotne būs atkarīga gan no īpašnieku interesēm, gan no īrnieku apņemšanās, un mēs varam būt satraukti, lai redzētu, kuri pasākumi Vīnes pilsētā veiks.