Suche
Mein Konto
Slepenais saraksts: šīm vecajām Vīnes ēkām draud nojaukšana!
Jaunā ēka Vīnē: pašreizējā attīstība saistībā ar nojaukšanas plāniem, īres tiesībām un juridiskiem izaicinājumiem īpašniekiem un īrniekiem.
Slepenais saraksts: šīm vecajām Vīnes ēkām draud nojaukšana!
Vīnē valda liels uztraukums, kad runa ir par veco ēku nojaukšanu. Pašlaik tiek atkārtoti atvērta tumšā pilsētplānošanas nodaļa: Kā profilu Saskaņā ar ziņojumiem, SPÖ mājokļu pārstāvis Pīters Praks plāno pasākumus, lai novērstu veco ēku novešanu. Atsevišķa informācija par pilsētas nojauktajiem objektiem izraisa karstas diskusijas. Praks jau ir iesniedzis parlamenta jautājumu Vīnes mājokļu padomniecei Katrīnai Gālai, lai iegūtu šo tā dēvēto nojaukto māju adreses.
Pilsētas administrācijas kautrīgā pieeja nepārsteidz: 2022. gadā Gāls atbildēja uz līdzīgu pieprasījumu, bet vēlāk 2023. gadā atteicās sniegt informāciju, atsaucoties uz datu aizsardzību. Pilsētas arguments ir acīmredzams: izpaušana var novest pie izķepurošanās un tādējādi apdraudēt sabiedrisko drošību. Liktenīgs incidents no 2014. gada, kas beidzās ar milzīgu policijas operāciju, kalpo kā brīdinošs piemērs nervozitātei rātsnamā.
Tiesas spriedums atklāj šo lietu
Vīnes Administratīvā tiesa tagad nolēmusi, ka iedzīvotāju tiesības uz informāciju ir jāvērtē augstāk nekā māju īpašnieku intereses. Tas noveda pie tā, ka pilsēta bija spiesta izpaust adreses jau pēc pusotra gada. Harmonikas ir augstas, un Prack plāno apbraukt šos objektus, lai pārbaudītu, vai nav problēmu. Jau zināms, ka īpašnieki nereti apzināti ļauj vecajām mājām nogrimt, lai samazinātu augstās renovācijas izmaksas un attaisnotu nojaukšanu.
Satraucošs piemērs ir ēka Radetzkystrasse 24-28. Nojaukšana šeit sākās 2018. gadā, kamēr ēkā vēl dzīvoja īrnieki. Praks brīdina par tendenci, ko viņš raksturo kā "bēgšanu no īres likuma". Mājokļu eksperts Maikls Kliens piebilst, ka Vīne atpaliek māju nojaukšanā salīdzinājumā ar citām federālajām zemēm. 2024.gadā tika noraidīti visi seši pieteikumi par saimniecisko nojaukšanas gatavību, savukārt iepriekš tika piešķirtas astoņas atļaujas, kas tika pieteiktas pirms stingrākajām vadlīnijām.
Īrnieku tiesības fokusā
Kāda loma šajās debatēs ir saspringtajām attiecībām starp īrniekiem un saimniekiem? Šeit ir spēkā skaidri noteikumi: Īrniekiem un namīpašniekiem ir dažādas tiesības un pienākumi, kas ir atkarīgi no Īres likuma (NĪG). Vecās ēkās, kas celtas līdz 1945. gada 9. maijam, uz īres maksu parasti attiecas stingri noteikumi – no aizsardzības pret izbeigšanu līdz īres ierobežojumiem, kas daudziem īrniekiem ir svarīgs tiesiskais pamats. Tas ir vēl sprādzienbīstamāk, ja paredzamo nojaukšanas plānu dēļ īrnieki kļūst neskaidri.
Vēl viens svarīgs aspekts: īrnieki var sazināties ar konsultāciju centriem, lai noskaidrotu, vai uz viņu īres tiesībām pilnībā attiecas MRG. Darba kamera piedāvā ar savu Vecās ēkas īres pārbaude vērtīgs atbalsts. Tas ietver īres līgumu pārbaudi un ļauj atgūt pārāk augstas nomas maksas. Tomēr šajā programmā var piedalīties tikai AK Vīnes dalībnieki, kas nozīmē papildu šķēršļus cietušajiem.
Skatīsimies tālāk uz priekšu: Prack jau ir paziņojis, ka atkārtoti jautās, vai Centimeter House Währinger Belt 1 ir apstiprināto nojaukšanas darbu skaitā. Saspringtie mājokļu apstākļi mūsu pilsētā liek saprast, ka arī turpmāk dienaskārtībā būs jautājums par nojaukšanu un īrnieku tiesībām. Veco ēku nākotne būs atkarīga gan no īpašnieku interesēm, gan nomnieku apņēmības, un mēs ar nepacietību gaidīsim, kādus pasākumus veiks Vīnes pilsēta.