Tajni popis: Ove stare bečke stare zgrade prijete da će se srušiti!
Tajni popis: Ove stare bečke stare zgrade prijete da će se srušiti!
Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - U Beču se baca kada je u pitanju rušenje starih zgrada. Trenutno se ponovno otvori mračno poglavlje u urbanom planiranju: kako
Provjereni postupak gradske uprave nije iznenađujući: 2022. Gaál je odgovorio na sličan zahtjev, ali kasnije je odbio pružiti informacije o zaštiti podataka 2023. godine. Argument grada je očit: otkrivanje bi moglo dovesti do kućnih zanimanja i na taj način ugroziti javnu sigurnost. Sudbin incident iz 2014. godine, koji je završio masivnom policijskom operacijom, služi kao upozorni primjer nervoze u gradskoj vijećnici. Bečki administrativni sud sada je odlučio da je pravo stanovništva na informacije veće od interesa vlasnika kuća. Kao rezultat toga, grad je bio prisiljen otkriti adrese nakon samo jedne i pol godine. Oberwellen je pretukao, a Prack planira voziti te predmete kako bi provjerio sve pritužbe. Već je poznato da vlasnici često puštaju da stare kuće istječu kako bi pritisnuli visoke troškove obnove i opravdali rušenje. Alarmantni primjer je zgrada u Radetzkystrasse 24–28. Rušenje je započelo ovdje 2018. godine, dok su stanari još uvijek živjeli u kući. Prack upozorava na trend koji naziva "letom iz Zakona o Rentrechtu". Stručnjak za stambene zgrade Michael Klien dodaje da Beč zaostaje za kućama u usporedbi s drugim saveznim državama. 2024. godine odbijeno je svih šest prijava za zrelost ekonomskog rušenja, dok je prethodno odobreno osam dozvola koje su zatražene prije pooštrenih smjernica. Kakvu ulogu igraju napeti uvjeti između stanara i iznajmljivača u ovoj raspravi? Ovdje se primjenjuju jasna pravila: Stanari i iznajmljivači imaju različita prava i obveze koje ovise o Zakonu o RentRecht (MRG). Najamnine u starim zgradama koje su izgrađene prije 9. svibnja 1945. općenito su podložne strogim propisima - od zaštite od ograničenja odbacivanja i najma, što je važna pravna osnova za mnoge stanare. Sve je eksplozivnije ako stanari dođu u neizvjesnost kroz predvidljive planove rušenja. Još jedna važna točka: Stanari se mogu obratiti savjetima kako bi otkrili da li njihov zakup podliježe potpunoj primjeni MRG -a. Sa svojim altbau-rentcheck nudi vrijednu potporu. To uključuje ispitivanje ugovora o najma i omogućava previsoke najamnine da se ponovno povuče. Međutim, samo članovi AK Beča mogu sudjelovati u ovom programu, što znači dodatne prepreke za one koji su pogođeni. Gledamo unaprijed: Prack je već najavio da kuća centimetra na Währinger Gürtel 1 ponovno spada pod odobrene napuštanja. Napeti uvjeti života u našem gradu jasno pokazuju da će tema rušenja i prava stanara i dalje biti na dnevnom redu. Budućnost starih zgrada ovisit će i o interesima vlasnika i predanosti stanara i možemo biti uzbuđeni kada vidimo koje mjere grad Beča će poduzeti. Sudska presuda unosi svjetlo u mrak
Prava stanara u fokusu
| Details | |
|---|---|
| Ort | Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |