Liste secrète: Ces anciens bâtiments viennois vieux menacent de démolir!

Liste secrète: Ces anciens bâtiments viennois vieux menacent de démolir!

Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - à Vienne bouillonne en matière de démolition de vieux bâtiments. Un chapitre sombre de l'urbanisme est actuellement en cours de réouverture: comment Profile rapporte le residential Building Spokesman for the Spöl the Profile La chute ciblée des anciens bâtiments. Couper des informations sur les objets de démolition de la ville fournissent des discussions animées. Prack a déjà fait une demande parlementaire à la conseillère de Vienne Kathrin Gaál pour obtenir les adresses de ces maisons de démolition ainsi appelées.

La procédure provisoire de l'administration de la ville n'est pas surprenante: en 2022, Gaál a répondu à une demande similaire, mais a ensuite refusé de fournir des informations sur la protection des données en 2023. L'argument de la ville est évident: la divulgation pourrait conduire à des occupations domestiques et ainsi mettre en danger la sécurité publique. Un incident fatidique de 2014, qui s'est terminé par une opération de police massive, sert d'exemple d'avertissement de la nervosité à l'hôtel de ville.

Une décision de justice apporte la lumière dans l'obscurité

Le tribunal administratif de Vienne a maintenant décidé que le droit de la population à l'information est plus élevé que les intérêts des propriétaires. En conséquence, la ville a été forcée de divulguer les adresses après un seul an et demi. Oberwellen a battu et Prack prévoit de conduire ces objets pour vérifier les griefs. Il est déjà connu que les propriétaires permettent souvent à de vieilles maisons expirer afin d'appuyer sur les coûts de rénovation élevée et de justifier la démolition.

Un exemple alarmant est le bâtiment de Radetzkystrasse 24–28. La démolition a commencé ici en 2018, tandis que les locataires vivaient encore dans la maison. Prack met en garde contre une tendance qu'il appelle "le vol à partir de la loi Rendrecht". L'expert en bâtiment résidentiel Michael Klien ajoute que Vienne est à la traîne des maisons par rapport à d'autres États fédéraux. En 2024, les six demandes de maturité de la démolition économique ont été rejetées, tandis que huit permis ont été précédemment accordés qui ont été demandés avant les directives resserrées.

Droits des locataires dans Focus

Quel rôle les conditions tendues entre les locataires et les propriétaires jouent-elles dans ce débat? Des règles claires s'appliquent ici: les locataires et les propriétaires ont des droits et obligations différents qui dépendent de la loi Rendrecht (MRG). Les loyers dans les anciens bâtiments construits avant le 9 mai 1945 sont généralement soumis à des réglementations strictes - contre la protection contre le licenciement et les limites de loyer, ce qui est une base juridique importante pour de nombreux locataires. Il est d'autant plus explosif si les locataires entrent dans l'incertitude grâce à des plans de démolition prévisibles.

Un autre point important: les locataires peuvent contacter les centres de conseils pour savoir si leur location est soumise à l'application complète du MRG. Avec son altbau-rentcheck offre un soutien précieux. Cela comprend un examen des contrats de location et permet de récupérer des loyers trop élevés. Cependant, seuls les membres de l'AK Vienne peuvent participer à ce programme, ce qui signifie des obstacles supplémentaires pour les personnes touchées.

Nous regardons vers l'avenir: Prack a déjà annoncé que la maison des centimètres sur Währinger Gürtel 1 tombe à nouveau sous les décrocheurs approuvés. Les conditions de vie tendues dans notre ville indiquent clairement que le sujet de la démolition et des droits des locataires continuera d'être à l'ordre du jour. L'avenir des anciens bâtiments dépendra à la fois des intérêts des propriétaires et de l'engagement des locataires et nous pouvons être ravis de voir quelles mesures la ville de Vienne prendra.