Salajane nimekiri: need vanad Viini vanad hooned ähvardavad lammutada!
Salajane nimekiri: need vanad Viini vanad hooned ähvardavad lammutada!
Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - Viinis mullitab vanade hoonete lammutamisel. Praegu taasavatakse tumedat peatükki linnaplaneerimise alal: kuidas
Linnavalitsuse esialgne protseduur ei ole üllatav: 2022. aastal vastas Gaál sarnasele taotlusele, kuid keeldus hiljem andmekaitse kohta teavet 2023. aastal. Linna argument on ilmne: avalikustamine võib viia koduste ametiteni ja ohustada seega avalikku julgeolekut. 2014. aasta saatuslik juhtum, mis lõppes massilise politseioperatsiooniga, on hoiatusnäide raekoja närvilisusest. Viini halduskohus on nüüd otsustanud, et elanikkonna õigus on suurem kui majaomanike huvid. Selle tulemusel oli linn sunnitud aadressid avalikustama vaid pooleteise aasta pärast. Oberwellen peksis ja Prack kavatseb neid objekte kaebuste kontrollimiseks juhtida. Juba on teada, et omanikud lasevad vanad majad sageli aeguda, et vajutada kõrgeid renoveerimiskulusid ja õigustada lammutust. Murettekitav näide on Radetzkystrasse 24–28 hoone. Lammutamine algas siin 2018. aastal, samal ajal kui üürnikud elasid endiselt majas. Prack hoiatab suundumuse eest, mida ta nimetab "lend rentrechti seaduselt". Elamuettevõtte ekspert Michael Klien lisab, et Viin jääb teiste föderaalsete osariikidega majadest maha. Aastal 2024 lükati tagasi kõik kuus majanduse lammutamise küpsuse taotlust, samal ajal kui varem anti kaheksa luba, mida taotleti enne pingutatud suuniseid. Millist rolli mängivad üürnike ja üürileandjate vahel selles arutelus? Siin kehtivad selged eeskirjad: üürnikel ja üürileandmistel on erinevad õigused ja kohustused, mis sõltuvad RentRechti seadusest (MRG). Enne 9. maid 1945 ehitatud vanade hoonete üüridele kehtivad üldiselt ranged eeskirjad - kaitse ja üürilimiitide vastu suunatud kaitsest, mis on paljude üürnike jaoks oluline õiguslik alus. See on veelgi plahvatusohtlikum, kui üürnikud satuvad ebakindlusesse eelnevate lammutusplaanide kaudu. Veel üks oluline punkt: üürnikud saavad pöörduda nõuandekeskustega, et teada saada, kas nende üürilepingu kohaldatakse MRG täielikku rakendamist. Sellega Altbau-rentcheck pakub väärtuslikku tuge. See hõlmab rendilepingute uurimist ja võimaldab liiga kõrgeid üürisid taastada. Selles programmis saavad siiski osaleda ainult AK Viini liikmed, mis tähendab mõjutatud inimeste jaoks täiendavaid takistusi. Vaatame tulevikku: Prack on juba teatanud, et Währinger Gürtel 1 Centimeetri maja langeb taas heakskiidetud väljalangemiste alla. Meie linna pingelised elutingimused annavad selgeks, et lammutamise ja üürnike õiguste teema jätkub päevakorras. Vanade hoonete tulevik sõltub nii omanike huvidest kui ka üürnike pühendumusest ning võime olla põnevil, et näha, millised mõõdavad Viini linna. Kohtuotsus toob valguse pimedusse
üürnike õigused fookuses
| Details | |
|---|---|
| Ort | Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |