Таен списък: Тези стари виенски стари сгради заплашват да се събарят!

Таен списък: Тези стари виенски стари сгради заплашват да се събарят!

Radetzkystraße 24–28, 1030 Wien, Österreich - Във Виена бълбука, когато става въпрос за събарянето на стари сгради. A dark chapter in urban planning is currently being reopened: How Profile reports the residential building spokesman for the SPÖ, Peter Prack Целевото падане на стари сгради. Изрязаната информация за обектите на разрушаването на града осигурява разгорещени дискусии. Prack вече отправи парламентарно искане до виенския съветник Катрин Гал, за да получи адресите на тези така наречени къщи за събаряне.

Предварителната процедура на градската администрация не е изненадваща: През 2022 г. Гал отговори на подобно искане, но по -късно отказа да предостави информация за защита на данните през 2023 г. Аргументът на града е очевиден: Разкриването може да доведе до домашни професии и по този начин да застраши обществената сигурност. Съдбен инцидент от 2014 г., който завърши с мащабна полицейска операция, служи като предупредителен пример за нервността в кметството.

Съдебното решение внася светлина в тъмнината

Виенският административен съд сега реши, че правото на населението към информация е по -високо от интересите на собствениците на жилища. В резултат на това градът беше принуден да разкрие адресите след само една години и половина. Oberwellen биеше и Prack планира да задвижва тези обекти, за да провери всякакви оплаквания. Вече е известно, че собствениците често оставят изтичането на стари къщи, за да притиснат високите разходи за обновяване и да оправдаят събарянето.

Тревожен пример е сградата на Radetzkystasse 24–28. Разрушаването започна тук през 2018 г., докато наемателите все още живееха в къщата. Пърк предупреждава за тенденция, която той нарича „полет от Закона за Rentrecht“. Експертът по строителство на жилища Майкъл Клиен добавя, че Виена изостава от къщите в сравнение с други федерални щати. През 2024 г. бяха отхвърлени всичките шест заявления за падежа на икономическото разрушаване, докато по -рано бяха дадени осем разрешителни, които бяха поискани преди затегнатите указания.

Права на наематели във фокус

Каква роля играят напрегнатите условия между наематели и хазяи в този дебат? Тук се прилагат ясни правила: Наемателите и наемодателите имат различни права и задължения, които зависят от Закона за Rentrecht (MRG). Наемите в стари сгради, които са построени преди 9 май 1945 г., обикновено подлежат на строги разпоредби - от защита срещу ограничения за уволнение и наем, което е важно правно основание за много наематели. Още по -експлозивно е, ако наемателите изпаднат в несигурност чрез предвидими планове за събаряне.

Друг важен момент: Наемателите могат да се свържат с центрове за съвети, за да разберат дали тяхното наемане е обект на пълното приложение на MRG. С неговия altbau-rentcheck предлага ценна поддръжка. Това включва проверка на договорите за наем и дава възможност за възстановяване на твърде високи наеми. Въпреки това, само членове на АК Виена могат да участват в тази програма, което означава допълнителни препятствия за засегнатите.

Гледаме напред: Prack вече обяви, че къщата на сантиметъра на Währinger Gürtel 1 попада отново под одобрените отпаднали. Напрегнатите условия на живот в нашия град дават да се разбере, че темата за събарянето и правата на наематели ще продължи да бъде на дневен ред. Бъдещето на старите сгради ще зависи както от интересите на собствениците, така и от ангажимента на наемателите и можем да бъдем развълнувани да видим кои мерки ще предприеме градът Виена.