维也纳系统维护者：生活正在成为一种不可能的奢侈！

维也纳系统维护者：生活正在成为一种不可能的奢侈！

在维也纳这个色彩缤纷的大都市，对经济适用房的需求越来越大，尤其是那些对城市福祉至关重要的人。护理人员、社会工作者、幼儿园教师、警察和水管工等职业的需求量很大，但其中许多系统维护人员面临着一个令人不快的现实：他们往往无法再负担在维也纳的生活费用。城市新闻网、ORF 和维也纳报的综合研究表明，这些专业群体很难负担得起自由市场的生活。 [杜纳夫]。但私人住房市场的情况看起来完全不同。

虽然维也纳许多地区的房价大幅上涨，但一套50平方米的公寓正成为许多重要职业群体的奢侈品。 “谁还能住得起维也纳？”当连支持这座城市的人也不能再住在这座城市时，有人提出了正确的问题。从事具有系统重要性的职业的人们常常面临着市中心需要但不受欢迎的矛盾局面。市政住房的等待名单很长，如果没有自己的资金，很难购买合作公寓。

压力下的承受能力

房地产市场的压力如何反映在数字上？根据 Engel & Völkers 的市场报告，尽管经济形势充满挑战，但市场仍表现出稳定。 2024 年第二季度公寓每平方米平均价格为 6,100 欧元，较上一年的 6,310 欧元有所下降。然而，价格特别高的地区保持稳定，1区、8区和9区的价格在6,300欧元/平方米到22,500欧元/平方米之间。许多人想知道在这种价格螺旋中他们是否还能买得起公寓。

单户住宅和两户住宅的平均价格已降至75万欧元，去年为84.2万欧元。尽管如此，奢侈品市场基本上没有受到影响，第一区以及希青和德布林的价格上涨尤其明显。这加剧了社会需求与市场现实之间的差距。

通勤和生活质量

越来越多具有系统重要性的职业的员工被迫从周边地区通勤，这极大地影响了生活质量。那些关心社会福祉的人往往不得不长途跋涉，只是为了在城市度过一天。核心问题仍然是：维也纳如何才能对每天为城市福祉而奋斗的人们有吸引力且负担得起？

当这座城市比以往任何时候都更加依赖其系统维护专业人士时，一个明确的信息出现了：现在是找到解决方案的时候了，让所有为社会工作的人都能真正负担得起住房。房地产市场的发展引起了很多讨论。剩下的就是希望很快出现积极的变化。