Vīnes sistēmas uzturētājs: Dzīvošana kļūst par neiespējamu greznību!

Vīnes sistēmas uzturētājs: Dzīvošana kļūst par neiespējamu greznību!

Krāsainajā Vīnes metropolē pieprasījums pēc mājokļiem par pieņemamu cenu kļūst arvien skaļāks, īpaši to vidū, kas ir būtiski pilsētas labklājībai. Tādas profesijas kā medmāsu personāls, sociālie darbinieki, bērnudārzu audzinātāji, policisti un santehniķi ir ļoti pieprasīti, taču daudzi no šiem sistēmu uzturētājiem saskaras ar nepatīkamu realitāti – viņi bieži vien vairs nevar atļauties dzīvot Vīnē. Vispusīgie Urban Journalism Network, ORF un Wiener Zeitung pētījumi liecina, ka dzīvošana brīvajā tirgū šīm profesionālajām grupām diez vai ir pieejama. [Dunava]. Taču situācija privātmāju tirgū izskatās pavisam savādāk.

Kamēr cenas strauji pieaug daudzos Vīnes rajonos, 50 kvadrātmetrus liels dzīvoklis kļūst par luksusa preci daudzām no šīm nozīmīgajām profesionālajām grupām. "Kurš vairs var atļauties Vīni?" pamatoti tiek jautāts, kad pilsētā vairs nevar dzīvot pat tie cilvēki, kas atbalsta pilsētu. Cilvēki sistēmiski nozīmīgās profesijās bieži saskaras ar paradoksālu situāciju, kad ir vajadzīgi, bet nav gaidīti pilsētas centrā. Garas gaidīšanas rindas uz pašvaldības mājokļiem ir ikdienas kārtība, un bez saviem līdzekļiem kooperatīvos dzīvokļus gandrīz nevar piekļūt.

Pieejamība zem spiediena

Kā šis spiediens uz mājokļu tirgu atspoguļojas skaitļos? Saskaņā ar [Engel & Völkers] tirgus ziņojumu (https://www.engelvoelkers.com/at/de/modelle/aktuelle-preisentwicklungen-des-wiener-wohnimmobilienmarkts), tirgus uzrāda stabilitāti, neskatoties uz izaicinošajiem ekonomiskajiem apstākļiem. Vidējā kvadrātmetra cena dzīvokļu dzīvokļiem 2024.gada otrajā ceturksnī bija 6100 eiro - samazinājums salīdzinājumā ar 6310 eiro iepriekšējā gadā. Tomēr īpaši augstas cenas saglabājas stabilas, 1., 8. un 9. rajonā cenas no 6300 eiro/m² līdz 22500 eiro/m². Daudzi cilvēki jautā, vai viņi joprojām var atļauties dzīvokli šajā cenu spirālē.

Cenas vienas un divu ģimeņu mājām noslīdušas līdz vidēji 750 000 eiro, kas iepriekšējā gadā bija 842 000 eiro. Tomēr luksusa segments lielā mērā paliek neskarts, kur cenu pieaugums ir īpaši jūtams pirmajā rajonā, kā arī Hietzingā un Dēblingā. Tas pastiprina plaisu starp sabiedrības vajadzībām un tirgus realitāti.

Ceļošana un dzīves kvalitāte

Arvien vairāk darbinieku sistēmiski svarīgās profesijās ir spiesti braukt no apkārtnes, kas krasi ietekmē dzīves kvalitāti. Tiem, kas rūpējas par sociālo labklājību, bieži vien ir jāmēro lieli attālumi, lai tikai pavadītu dienu pilsētā. Galvenais jautājums paliek: kā Vīne var būt pievilcīga un pieejama cilvēkiem, kuri katru dienu cīnās par pilsētas labklājību?

Laikā, kad pilsēta vairāk nekā jebkad agrāk ir atkarīga no tās sistēmu saglabājošajām profesijām, parādās skaidrs vēstījums: ir pēdējais laiks rast risinājumus, lai mājoklis patiešām būtu pieejams visiem tiem, kas strādā sabiedrības labā. Notikumi mājokļu tirgū izraisa daudz diskusiju. Atliek cerēt, ka drīzumā parādīsies pozitīvas pārmaiņas.