Βιεννέζος συντηρητής συστήματος: Η ζωή γίνεται αδύνατη πολυτέλεια!

Βιεννέζος συντηρητής συστήματος: Η ζωή γίνεται αδύνατη πολυτέλεια!

Στην πολύχρωμη μητρόπολη της Βιέννης, η ζήτηση για οικονομικά προσιτή στέγαση γίνεται όλο και πιο δυνατή, ειδικά μεταξύ εκείνων που είναι απαραίτητα για την ευημερία της πόλης. Επαγγέλματα όπως το νοσηλευτικό προσωπικό, οι κοινωνικοί λειτουργοί, οι νηπιαγωγοί, οι αστυνομικοί και οι υδραυλικοί έχουν μεγάλη ζήτηση, αλλά πολλοί από αυτούς τους συντηρητές συστημάτων έρχονται αντιμέτωποι με μια δυσάρεστη πραγματικότητα: συχνά δεν έχουν πλέον την οικονομική δυνατότητα να ζουν στη Βιέννη. Η εκτενής έρευνα από το Urban Journalism Network, το ORF και τη Wiener Zeitung καθιστά σαφές ότι η ζωή στην ελεύθερη αγορά δεν είναι οικονομικά προσιτή για αυτές τις επαγγελματικές ομάδες. [Ντούναβ]. Αλλά η κατάσταση στην αγορά ιδιωτικών κατοικιών φαίνεται εντελώς διαφορετική.

Ενώ οι τιμές αυξάνονται απότομα σε πολλές συνοικίες της Βιέννης, ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων γίνεται αντικείμενο πολυτέλειας για πολλές από αυτές τις σημαντικές επαγγελματικές ομάδες. «Ποιος μπορεί πια να αντέξει οικονομικά τη Βιέννη;» Δικαίως ερωτάται πότε ακόμη και οι άνθρωποι που στηρίζουν την πόλη δεν μπορούν πλέον να ζουν στην πόλη. Οι άνθρωποι σε συστημικά σημαντικά επαγγέλματα έρχονται συχνά αντιμέτωποι με την παράδοξη κατάσταση να είναι απαραίτητα αλλά όχι ευπρόσδεκτα στο κέντρο της πόλης. Οι μεγάλες λίστες αναμονής για δημοτικές κατοικίες είναι η καθημερινότητα και τα συνεταιριστικά διαμερίσματα είναι ελάχιστα προσβάσιμα χωρίς δικά σας κεφάλαια.

Προσιτότητα υπό πίεση

Πώς αντικατοπτρίζεται αυτή η πίεση στην αγορά κατοικίας στους αριθμούς; Σύμφωνα με την έκθεση αγοράς από την Engel & Völkers, η αγορά παρουσιάζει σταθερότητα παρά τις δύσκολες οικονομικές συνθήκες. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για τις συγκυριαρχίες ήταν 6.100 ευρώ το δεύτερο τρίμηνο του 2024 - μείωση σε σύγκριση με 6.310 ευρώ το προηγούμενο έτος. Ωστόσο, οι τοποθεσίες με ιδιαίτερα υψηλές τιμές παραμένουν σταθερές, με τιμές μεταξύ 6.300 EUR/m² και 22.500 EUR/m² στις περιοχές 1, 8 και 9. Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται αν μπορούν ακόμα να αντέξουν οικονομικά ένα διαμέρισμα σε αυτή τη σπείρα τιμών.

Οι τιμές για μονοκατοικίες και για δύο οικογένειες έχουν πέσει κατά μέσο όρο στις 750.000 ευρώ, που ήταν 842.000 ευρώ την προηγούμενη χρονιά. Ωστόσο, το τμήμα πολυτελείας παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανεπηρέαστο, όπου οι αυξήσεις των τιμών είναι ιδιαίτερα αισθητές στην πρώτη συνοικία καθώς και στο Hietzing και στο Döbling. Αυτό ενισχύει το χάσμα μεταξύ των αναγκών της κοινωνίας και της πραγματικότητας της αγοράς.

Μετακίνηση και ποιότητα ζωής

Όλο και περισσότεροι εργαζόμενοι σε συστημικά σημαντικά επαγγέλματα αναγκάζονται να μετακινούνται από τη γύρω περιοχή, γεγονός που επηρεάζει δραστικά την ποιότητα ζωής. Εκείνοι που φροντίζουν για την κοινωνική ευημερία συχνά πρέπει να διανύσουν μεγάλες αποστάσεις μόνο και μόνο για να περάσουν μια μέρα στην πόλη. Το κεντρικό ερώτημα παραμένει: Πώς μπορεί η Βιέννη να είναι ελκυστική και οικονομικά προσιτή για τους ανθρώπους που αγωνίζονται καθημερινά για την ευημερία της πόλης;

Σε μια εποχή που η πόλη εξαρτάται περισσότερο από ποτέ από τα επαγγέλματά της που διατηρούν το σύστημα, αναδύεται ένα σαφές μήνυμα: Είναι καιρός να βρούμε λύσεις για να κάνουμε τη στέγαση πραγματικά προσιτή για όλους όσους εργάζονται για την κοινωνία. Οι εξελίξεις στην αγορά κατοικίας προκαλούν πολλές συζητήσεις. Αυτό που μένει είναι η ελπίδα ότι σύντομα θα εμφανιστούν θετικές αλλαγές.